酒店租赁合同书样本

合同编号：__________酒店租赁合同书一、酒店物业基本情况1.2甲方保证酒店物业具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3酒店物业的建筑面积为_______平方米，共有_______间客房，其他设施包括：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用酒店物业，但不得擅自改变酒店物业的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用酒店物业从事违法犯罪活动。4.3乙方应负责酒店物业的日常管理和维护，确保酒店物业的安全、卫生和正常使用。如有损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。五、维修责任5.1甲方负责酒店物业的大修、改建等大型维修工程。5.2乙方负责酒店物业的日常维修、保养和小修工程。六、保险6.1乙方应按甲方的要求办理酒店物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离酒店物业的，应支付违约金，违约金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。8.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：酒店物业权属证明、租赁物清单等。注意事项：1.甲方应保证酒店物业的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪活动。3.租金支付要及时，避免逾期产生滞纳金。4.乙方应负责酒店物业的日常管理和维护，确保酒店物业的安全、卫生和正常使用。5.保险手续应办理，保障双方的权益。6.合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属证明：指证明房地产权利人对其房地产拥有合法权利的文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁物清单：指详细列明租赁物的名称、数量、规格、质量等内容的清单。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所产生的违约金，用于弥补甲方的损失。4.违约金：指乙方违反合同约定所产生的赔偿金，用于弥补甲方的损失。5.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。根据我国法律规定，合同纠纷案件由被告所在地或者合同履行地的法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.婚宴租赁：补充条款：甲方应保证酒店物业在婚礼当天提供完整的婚宴服务，包括场地布置、餐饮服务、音响设备等。乙方应在签订合同时提供婚礼的具体时间、宾客人数等信息。2.会议租赁：补充条款：甲方应提供会议所需的场地、设备（如投影仪、白板等）、餐饮服务。乙方应在签订合同时提供会议的主题、时间、参与人数等信息。3.生日派对租赁：补充条款：甲方应提供生日派对所需的场地布置、餐饮服务、娱乐设施（如气球、蛋糕等）。乙方应在签订合同时提供派对的日期、时间、宾客人数等信息。4.商业活动租赁：补充条款：甲方应提供商业活动所需的场地、设备（如展台、音响等）、餐饮服务。乙方应在签订合同时提供商业活动的主题、时间、参与人数等信息。附件列表：1.酒