车位出租合同中介版

合同编号：__________车位出租合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租方将其车位出租给承租方使用，承租方承租出租方车位的事宜，达成如下协议：第一条车位信息1.1本合同所指的车位位于_______（具体地址），车位编号为_______。1.2车位的权属清晰，出租方拥有合法的车位使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）每车位每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供正规发票。第四条租赁使用及管理4.1承租方有权按照合同约定使用车位，但不得将车位转租、转借或擅自改变车位的用途。4.2承租方应遵守停车场内的各项管理规定，按照停车场的指示停放车辆，不得违规停放。4.3承租方应负责车位的日常维护和保养，确保车位及其周边环境的整洁。第五条违约责任5.1出租方未按照约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。5.2承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，采取合理措施减少损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属证明：确保出租方提供合法的车位使用权证明，避免因车位权属问题引发的纠纷。（2）明确租赁期限：双方应在合同中明确租赁期限，避免租赁到期后产生不必要的争议。（3）租金支付：承租方应按照约定的时间和标准支付租金，避免逾期支付租金。（4）车辆停放与管理：承租方应遵守停车场内的各项管理规定，确保车辆合规停放，避免违规停放导致的损失。（5）合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。2.解决办法：（1）违约责任：当一方违反合同约定时，可按照合同约定的违约金标准要求违约方支付违约金，以减轻损失。（2）不可抗力：在发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，采取合理措施减少损失。（3）争议解决：当合同履行过程中发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车场车位出租：场合描述：双方约定在地下停车场出租一个车位。补充条款：（1）停车场内的安全措施：双方确认停车场内设有监控摄像头，确保车辆安全。（2）车位分配：出租方应确保承租方所租车位在使用时间内可供使用。2.小区地面车位出租：场合描述：承租方为小区居民，出租方为小区物业。补充条款：（1）小区居民优先权：若车位供不应求，优先保障小区居民使用。（2）停车位使用时间：规定停车位的使用时间为晚上7点到次日早上7点，以免影响小区居民正常生活。3.商业停车场车位出租：场合描述：承租方为商场员工，出租方为商场管理层。补充条款：（1）车位使用权限：车位仅供承租方在工作时间使用，非工作时间