个体房产抵押借款合同范例

合同编号：__________个体房产抵押借款合同甲方（借款人）：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。乙方（贷款人）：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。鉴于甲方愿意以其自有房产作为抵押物，向乙方借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______（详细用途）。第三条借款期限1.本借款合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按双方约定的还款方式和还款计划向甲方提供贷款。第四条借款利率本借款合同利率为年利率_______%，按月计息。第五条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额支付给乙方。第六条抵押物1.甲方将其位于_______的房产（房产证编号：_______）作为本借款合同的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。第七条抵押物价值的变动1.如抵押物价值发生减少，甲方应在第一时间通知乙方，并采取措施恢复抵押物的价值。2.如抵押物价值无法恢复，甲方应按乙方要求增加抵押物价值，或提供其他担保。第八条借款的用途及还款资金的来源甲方应保证借款用于双方约定的用途，并确保有足够的还款能力。第九条违约责任1.如甲方未按约定的还款方式和还款计划还款，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。2.如甲方未保证抵押物的权属清晰，或抵押物价值发生减少未及时通知乙方，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。第十条争议解决本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其身份信息、房产信息等真实、准确、完整，如有虚假，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用，否则乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。4.甲方应按照约定的还款方式和还款计划及时还款，如逾期未还，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.如甲方未履行合同义务，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。3.如抵押物价值减少，甲方应按乙方要求增加抵押物价值，或提供其他担保。4.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指甲方，为获取贷款而提供抵押物的个体。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的个体。3.抵押物：指甲方提供的，作为借款担保的房产。4.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。5.借款期限：指甲方从乙方借款的时间长度。6.借款利率：指借款期间，乙方按照年利率向甲方收取利息的比率。7.还款方式：指甲方按照约定的方式向乙方还款的方法。8.违约责任：指甲方未履行合同义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的法律解决途径。特殊应用场合：1.个人紧急资金需求：当甲方因突发事件急需资金，如医疗紧急情况、意外事故等，可以向乙方申请借款。2.创业资金支持：甲方计划创业，但缺乏启动资金，可以将以自有房产作为抵押物，向乙方申请借款。3.教育费用支出：甲方为子女支付教育费用，但资金不足，可以向乙方申请借款。4.房屋装修资金：甲方需要资金进行房屋装修，可以向乙方申请借款。5.购买家具家电：甲方需要购买家具家电，但资金不足，可以向乙方申请借款。补充条款：1.个人紧急资金需求：如甲方因突发事件急需资金，可以向乙方申请提前还款，双方协商确定新的还款计划。2.创业资金支持：甲方应向乙方提供详细的创业计划书，以及预期还款计划，乙方根据甲方的情况决定是否提供借款。3.教育费用支出：甲方应向乙方提供子女的教育录取通知书或其他相关证明文件，以证明资金的用途。4.房屋装修资金：甲方应向乙方提供装修预算报价单，以及预期还款计划。5.购买家具家电：甲方应向乙方提供购买家具家电的购物凭证，以证明资金的用途。附