：店铺租赁合同模板

合同编号：__________店铺租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事违法活动。4.3乙方在租赁期间负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。5.2因甲方原因导致店铺设施设备损坏的，甲方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单1.空调_______台2.电视_______台3.家具_______套4.其他_______注意事项：1.店铺租赁合同应由甲乙双方依法签订，确保合同的合法性。2.明确店铺的基本情况，包括地址、面积和现有设施。3.约定租赁期限，确保双方的权益。4.合理设定租金及支付方式，避免逾期付款等问题。5.明确店铺的使用及管理要求，遵守国家法律法规。6.规定维修责任和保险事宜，保障店铺的正常使用。7.约定合同的变更、解除和违约责任，确保双方权益。8.妥善解决争议，选择合适的解决方式。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决方式，以便在发生争议时参照执行。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店铺所有权并有权出租的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁店铺并有权使用店铺的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.维修责任：指对于店铺设施设备的维修、保养责任。7.保险：指为店铺财产及相关利益投保，以减轻或消除风险的一种措施。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要对店铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保店铺的安全和卫生，防止对店铺造成损坏。装修完毕后，乙方应将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。补充条款：乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并在装修过程中按照甲方要求进行施工。3.续租事宜：如果乙方需要续租店铺，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：租赁期满后，乙方未书面提出续租申请的，视为乙方放弃续租权利。4.经营范围变更：如果乙方需要变更店铺的经营范围，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。未经甲方