建筑 中介合同范本

建筑中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以书面形式告知乙方。

2.合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售、出租等业务的企业。为拓展业务领域，甲方拟将位于XX市的一栋在建建筑项目（以下简称“该项目”）委托乙方进行中介服务，以便寻找合适的买家或承租方。

乙方是一家具备丰富行业经验和专业素质的建筑中介服务机构，拥有广泛的市场资源和客户群体。乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供该项目的中介服务。

鉴于双方在建筑行业内的专业地位和市场影响力，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和合作内容。

本合同旨在确保双方在诚实守信、平等互利的基础上开展合作，共同推动该项目的顺利推进。以下为双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介方，为甲方的在建建筑项目寻找合适的买家或承租方，并协助双方达成交易。具体内容包括但不限于以下方面：市场调研、客户开发、信息发布、洽谈促进、合同起草及签署辅导等与完成交易相关的中介服务。

第二条定义

1.在建建筑项目：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的建筑项目，项目状态为在建。

2.中介服务：指甲方委托乙方提供的与寻找买家或承租方相关的服务，包括但不限于市场调研、客户开发、信息发布、洽谈促进等。

3.交易：指甲方与通过乙方中介服务达成的买家或承租方之间的建筑项目销售或租赁交易。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务，并确保乙方所提供的信息真实、准确。

2.甲方应向乙方提供与该项目有关的全部真实资料，包括但不限于项目规划、建设进度、产权状况等。

3.甲方有权对乙方的中介服务进行监督和评价，并有权要求乙方对中介服务过程中的问题进行改正。

4.甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付中介服务费用。

5.甲方应配合乙方进行市场调研和客户开发工作，提供必要的支持和便利。

6.甲方在交易达成后，应按照国家法律法规及合同约定，履行与买家或承租方的相关义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的中介服务费用。

2.乙方应积极为甲方寻找合适的买家或承租方，并及时向甲方反馈市场信息和客户需求。

3.乙方应确保所提供的中介服务符合法律法规要求，不得损害甲方及第三方的合法权益。

4.乙方应对甲方提供的资料和客户信息严格保密，不得泄露给无关第三方。

5.乙方应在交易过程中提供专业的洽谈促进和合同起草签署辅导，确保交易的顺利进行。

6.乙方在交易达成后，应协助甲方处理与交易相关的后续事宜，包括但不限于产权过户、租赁合同管理等。

7.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法、违规的中介活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供中介服务的费用为交易总金额的5%。

2.甲方应在交易合同签订且买方或承租方支付首期款项后7个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

3.甲方支付给乙方的中介服务费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，不得以现金或其他形式支付。

4.若交易因甲方原因导致未能完成，甲方仍需支付乙方已完成服务部分的中介服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月。

2.乙方应在合同有效期内完成甲方委托的中介服务，并协助甲方与买方或承租方达成交易。

3.任何关键时间节点，包括但不限于乙方提供中介服务进度报告、甲方支付中介服务费用等，均以书面形式确认，并由双方签字盖章。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定支付中介服务费用的，应向乙方支付逾期违约金，违约金为应付款项的0.1%每日。

2.甲方在合同有效期内擅自与第三方进行交易，需向乙方支付违约金，金额为交易总金额的5%。

3.甲方泄露乙方提供的客户信息，导致乙方损失或客户资源流失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定提供中介服务，或在服务过程中存在重大过失，导致交易未能完成的，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为中介服务费用的50%。

2.乙方泄露甲方提供的资料，导致甲方损失或第三方侵权的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同有效期内违反法律法规，从事违法、违规中介活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为中介服务费用的100%。

4.乙方在交易过程中弄虚作假，损害甲方利益的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，金额为交易总金额的5%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除责任。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同变更或解除进行友好协商，按照公平原则分担因此产生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同除争议事项外的其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除等所有方面。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、要求、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若双方完成合同约定的交易，或双方达成一致同意终止本合同，本合同即告终止。

4.合同解除：在合同有效期内，如一方严重违反合同条款，另一方有权书面通知解除合同。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：在建建筑项目详细资