2024年小区车库买卖合同

2024年小区车库买卖合同合同编号：2024甲方（出卖人）：（姓名/名称）身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方（买受人）：（姓名/名称）身份证号/营业执照号：地址：联系电话：第一条车库基本信息1.1该车库位于（小区名称）小区，具体位置为（车库门牌号）。1.2该车库的产权性质为（产权性质，如：私产、公产等）。1.3该车库的面积为（面积）平方米。1.4该车库的用途为（用途，如：停车、储藏等）。第二条买卖价格及支付方式2.1该车库的买卖价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车库总价款的（百分比）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的车库总价款，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起（时间）内，将该车库交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对车库的现状进行验收，并签署《车库验收确认单》。3.3该车库的过户手续，甲方应协助乙方办理。过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证该车库的产权清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应依法履行该车库的交付、过户等手续。4.3乙方应按约定时间支付车库总价款。4.4乙方自该车库交付之日起，享有该车库的使用权、收益权。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付该车库的，应按车库总价款的（百分比）向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付车库总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付车库总价款的（百分比）作为赔偿。第六条争议解决6.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：（签名/盖章）乙方（买受人）：（签名/盖章）签订日期：2024年哦，还有一个事情要提醒你，合同里面的金额啊，一定要是大写和小写都写清楚，别到时候因为金额不清楚闹出误会。还有就是车库的面积，也要核实清楚，别到时候发现面积不够，那可就麻烦了。还有啊，过户手续这一块，可能会有一些繁琐，但是你放心，甲方会协助你办理的。不过你也要提前了解一下需要哪些材料，准备好，省的到时候手续办理不顺利。哦对了，违约金这一块，合同里写的清清楚楚的，你要是逾期交付或者乙方逾期付款，那可是要付违约金的哦。所以你一定要按时交付，或者按时付款。还有一点，合同里写的，如果因为履行合同发生争议，双方要友好协商解决。这个很好理解，大家都是成年人，做事要讲道理，有什么问题坐下来好好谈谈，总能找到解决的办法。啊，合同签完字之后，可得好好保存，这可是你的权益保障啊。有什么问题，随时拿出来看看，确保自己的权益不受损害。好了，我也提醒的差不多了，剩下的就要看你们双方的协商和执行力了。希望你们能够顺利的完成车库的买卖，也希望我的提醒能够帮到你们。祝你们好运！重点：车库的基本信息，包括位置、产权性质、面积和用途。买卖价格，包括定金支付和剩余款项的支付方式。交付和过户的时间和责任。甲乙双方的权利和义务。违约责任以及争议解决的方式。难点：确保车库的产权清晰无纠纷。办理过户手续的繁琐性。按照合同约定时间交付和支付款项。注意事项：仔细阅读并理解合同条款，确保权益得到保障。核实金额和面积，避免误会和不必要的麻烦。准备好过