经典车位出租合同协议

合同编号：__________经典车位出租合同协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位位置：_______（详细地址：_______）1.2车位数量：_______个1.3车位类型：_______（地上/地下）1.4车位使用面积：_______平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金共计每车位每月_______元。3.2乙方采取预付租金的方式，每次支付租金期限为一个季度，每季度支付一次。乙方应在每个季度的第一天支付上一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位，并开具正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位设施。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得擅自转让本合同项下的任何权利和义务。4.3乙方应遵守甲方物业管理规定，如有违反，甲方有权按照物业管理规定进行处理。五、维修责任5.1甲方负责对车位及其附属设施进行定期检查、维修，确保车位设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、解除合同6.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。6.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位位置、数量、类型和使用面积需明确填写，以免日后产生纠纷。2.租赁期限、租金标准和使用管理条款应详细描述，确保双方权益。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供车位，并开具正规发票。4.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途和损坏设施。5.甲方负责维修车位设施，但乙方需承担因使用不当导致的维修费用。6.若乙方提前解除合同，需支付违约金；甲方提前解除合同同理。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：规定房地产开发、交易、登记等行为的法律。3.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.出租方：拥有物品并将其出租给他人的一方。5.承租方：租赁出租方物品并支付租金的一方。6.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用出租方的物品。7.违约金：违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。8.管辖权：法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.停车场位于商业区，车位紧张，乙方需提前预约车位。补充条款：乙方应在租赁前向甲方预约车位，甲方根据乙方预约情况进行安排。若预约车位已满，甲方应通知乙方并协助寻找其他车位。2.乙方为车位所在建筑的业主，需长期使用车位。补充条款：鉴于乙方为该建筑的业主，甲方优先保障乙方的车位使用权。若乙方需长期占用车位，甲方应根据乙方的需求调整租金，并与乙方签订长期租赁合同。3.车位附近有学校，乙方需在放学时间使用车位。补充条款：甲方了解乙方在放学时间需使用车位，因此在放学时段，甲方优先保障乙方的车位使用权。若放学时段车位已满，甲方应通知乙方并协助寻找其他车位。4.甲方为车位所在小区的物业公司，负责车位的管理和维护。补充条款：甲方作为物业公司，负责对车位进行日常管理和维护。若车位设施出现故障，甲方应及时修复，确保乙方正常使用