成都市白蚁防治工程合同书撰写注意事项

合同编号：__________成都市白蚁防治工程合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责对甲方的建筑物进行白蚁防治，包括但不限于白蚁灭治、预防监控、药物喷洒、诱杀设备安装等。1.4工程进度：自合同签订之日起至_______止。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供工程所需的资料和信息，包括但不限于建筑物的结构、用途、历史等。（2）甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖延或拖欠。（3）甲方应协助乙方进行工程施工，提供必要的工作条件和便利。（4）甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查，要求乙方及时整改不达标的部分。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的内容、质量标准和技术要求进行施工。（2）乙方应保证施工安全，采取措施防止对甲方建筑物造成损害。（3）乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。（4）乙方应按照甲方的要求，提供相关的工程资料和报告。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于施工费、材料费、检测费、管理费、税费等。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的50%作为预付款。（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款。第四条工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和报告。4.2甲方应自收到乙方提供的工程资料和报告之日起_______天内进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______天内提出，并书面通知乙方。4.3乙方收到甲方提出的异议后，应在_______天内进行整改，并重新提交验收。4.4甲方在约定的验收期限内未提出异议，或已书面确认工程验收合格的，视为工程验收合格。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价的_______%。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程范围、内容、进度等，避免因模糊不清导致的纠纷。3.合同价格要明确，包括总价、付款方式、进度等。4.验收标准和程序要明确，确保双方在验收时有明确的依据。5.违约责任要明确，包括违约金、赔偿金等。6.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决机制。解决办法：1.对于合同主体合法性的问题，可通过工商查询、身份验证等方式来确认。2.对于工程范围、内容、进度的明确，可以通过详细描述、附图等方式来具体化。3.对于合同价格的问题，可以通过固定价格、调价机制等方式来解决。4.对于验收标准和程序的问题，可以参考相关法律法规、行业标准来制定。5.对于违约责任的问题，可以根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定来确定。6.对于争议解决方式的问题，可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规的规定来选择。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失的，违约方应当支付的金钱赔偿。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。6.合同生效：指合同依法成立，对合同当事人产生法律约束力。合同补充条款：1.特殊应用场合：甲方为历史悠久的古建筑，对白蚁防治有特殊要求。补充条款：甲方要求乙方在施工过程中，采取更加谨慎的措施，避免对古建筑造成不必要的损害。乙方应按照甲方的要求，使用适合古建筑的白蚁防治方法，并定期向甲方报告施工进度和防治效果。2.特殊应用场合：乙方为刚成立的小型白蚁防治公司，甲方对其信誉和能力有疑虑。补充条款：甲方有权要求乙方提供第三方担保或者预付款，以保证乙方按照合同约定完成工程。同时，甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量。3.特殊应用场合：工程位于居民区，需要考虑居民的生活和噪音污染。补充条款：乙方应在施工过程中，尽量减少对居民生活的影响，避免产生噪音污染。乙方应在施工前向居民解释施工原因和期限，取得居民的