个人买卖土地合同范例

个人买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指土地位于_________________________，土地证号为_________________________，土地面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付土地转让款的_________________________，即人民币_________________________元（大写：_________________________）。支付方式为_________________________。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供土地转让手续。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将土地转让手续及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在取得土地转让手续后，应立即办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.3乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理土地转让手续过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担土地转让手续办理过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付土地转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让手续及相关文件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方上述土地使用权，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指土地位于_________________________，土地证号为_________________________，土地面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付土地转让款的_________________________，即人民币_________________________元（大写：_________________________）。支付方式为_________________________。

2.3丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付土地转让款的_________________________，即人民币_________________________元（大写：_________________________）。支付方式为_________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，如乙方未按约定支付土地转让款，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

3.2丙方担保金额为本合同约定的土地转让款总额。

3.3丙方有权要求乙方提前支付部分或全部土地转让款，以保障其担保权益。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在支付土地转让款前，提供有效的付款担保。

4.2甲方有权要求乙方在土地交付前，支付一定比例的土地转让款作为保证金。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付土地转让款的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

5.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3如乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让手续及相关文件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关证明材料

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

丙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：丙方作为担保方，可以增强甲乙双方对交易的安全感，降低交易风险。

2.保障甲方权益：丙方的担保责任可以确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为合同的卖方，主导合同条款的制定，可以确保交易按照甲方的预期进行。

2.保护甲方利益：甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方违约和滥用权利，可以最大程度地保护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指房产位于_________________________，房产证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房产用途为_________________________。

二、房产转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房产转让款的_________________________，即人民币_________________________元（大写：_________________________）。支付方式为_________________________。

2.3丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供融资额度，用于支付剩余的房产转让款。

三、第三方融资条款

3.1丙方为本合同的履行提供融资服务，融资额度为人民币_________________________元。

3.2丙方提供的融资服务期限为_________________________年。

3.3乙方应按照丙方规定的还款计划和利率支付融资款项。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在房产交付前，提供有效的房产过户手续。

4.2乙方有权要求甲方在房产交付前，提供房产相关权属证明文件。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

5.2如甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除本合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产过户手续及相关文件

3.双方身份证复印件

4.丙方融资协议

5.其他相关证明材料

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

丙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月____________