房产过户 合同范例

房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“涉案房产”）的所有权转移给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的产权证号为：__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为：__________。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房产的房屋用途为：__________。

1.5涉案房产的房屋结构为：__________。

二、房产过户事宜

2.1甲方同意将其名下涉案房产的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意购买涉案房产，并支付甲方相应的转让价款。

2.3甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得涉案房产的所有权。

三、转让价款及支付方式

3.1涉案房产的转让价款为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款。

3.3支付方式：__________。

四、税费承担

4.1乙方承担涉案房产过户过程中产生的全部税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“涉案房产”）的所有权转移给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的产权证号为：__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为：__________。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房产的房屋用途为：__________。

1.5涉案房产的房屋结构为：__________。

二、丙方作为担保方

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按约定支付转让价款。

2.2丙方应具备完全民事行为能力，且具备相应的担保能力。

三、房产过户事宜

3.1甲方同意将其名下涉案房产的所有权转让给乙方。

3.2乙方同意购买涉案房产，并支付甲方相应的转让价款。

3.3丙方作为担保方，应保证乙方在规定时间内支付转让价款。

四、转让价款及支付方式

4.1涉案房产的转让价款为人民币__________元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款。

4.3支付方式：__________。

五、丙方的担保责任

5.1丙方应在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付转让价款。

5.2丙方的担保责任范围包括但不限于乙方未按时支付的全部转让价款及其利息。

5.3丙方应在甲方要求下，提供相应的担保物。

六、税费承担

6.1乙方承担涉案房产过户过程中产生的全部税费。

6.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款。

7.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

8.2若乙方在签订本合同后，放弃购买涉案房产，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

8.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

5.丙方担保能力证明

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，其责任和义务明确，能够有效降低交易风险。甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保了自己的权益得到充分保障。此次合同的目的在于通过引入第三方担保机制，实现甲方在房产过户过程中的利益最大化，并确保交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“涉案房产”）事宜，并引入丁方作为融资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的产权证号为：__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为：__________。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房产的房屋用途为：__________。

1.5涉案房产的房屋结构为：__________。

二、丁方作为融资方

2.1丁方同意向乙方提供融资，用于乙方的房产购买。

2.2丁方应具备提供融资的合法资质和能力。

三、房产购买事宜

3.1甲方同意将其名下涉案房产的所有权转让给乙方。

3.2乙方同意购买涉案房产，并接受丁方提供的融资服务。

四、融资条件及支付方式

4.1丁方同意向乙方提供人民币__________元的融资，用于购买涉案房产。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丁方支付首期款项，首期款项为融资总额的__________%。

4.3乙方应在取得涉案房产所有权后__________日内，向丁方支付剩余融资款项。

4.4支付方式：__________。

五、丁方的融资责任

5.1丁方应按照合同约定，及时、足额地向乙方提供融资款项。

5.2丁方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买涉案房产。

六、甲方的权益保障

6.1甲方应在乙方支付首期款项后__________日内，办理涉案房产的过户手续。

6.2甲方应在丁方提供的融资款项到位后，将涉案房产的所有权转移给乙方。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权在丁方提供融资的前提下，购买涉案房产。

7.2乙方有权在支付首期款项后，取得涉案房产的占有和使用权。

7.3乙方有权在合同履行期间，要求丁方继续提供融资服务，以支持其房产购买。

八、甲方的违约责任

8.1若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产价值的__________%。

8.2若甲方拒绝履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

5.丁方融资资质证明

乙方作为合同主导方，通过引入丁方作为融资