房屋店铺租赁合同模板

房屋店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋店铺，双方经友好协商，就房屋店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：__________（详见附件一：房屋租赁现状描述）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3租赁物如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金。

5.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：房屋租赁现状描述

附件二：租赁物平面图

附件三：房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋店铺，同时第三方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：__________（详见附件一：房屋租赁现状描述）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方对本合同项下的乙方租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限相同。

3.3乙方违约时，第三方应先履行担保责任，甲方有权从第三方处追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方代为支付。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

（4）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回租赁物。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁物相关资料。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁场地相关管理规定。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若乙方违约，第三方应先履行担保责任，甲方有权从第三方处追偿。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方，确保乙方履行本合同项下的义务，降低甲方风险。

8.2第三方介入有利于维护甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于甲方在租赁期限内维护自身权益。

9.2甲方通过设定严格的乙方违约责任和第三方担保条款，保障自身利益不受损害。

9.3甲方在租赁期满或乙方违约时，有权收回租赁物，维护自身权益。

附件：

附件一：房屋租赁现状描述

附件二：租赁物平面图

附件三：房屋租赁登记备案证明

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的商业物业，同时第三方作为担保方，对乙方的租金支付及其他合同义务提供担保。为明确各方权利义务，维护乙方合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，物业类型为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁物现状：__________（详见附件一：物业租赁现状描述）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方对本合同项下的乙方租金支付及其他合同义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限相同。

3.3乙方违约时，第三方应先履行担保责任，甲方有权从第三方处追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，不得受到甲方不合理干涉。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和管理服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变物业结构或用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业相关管理规定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得损害物业的安全和公共利益。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应提供必要的物业维护和管理服务，确保物业处于良好状态。

（3）甲方应协助乙方办理物业租赁登记备案手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按时提供必要的物业维护和管理服务，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.2若甲方违反本合同约定，限制乙方合理使用物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若乙方违约，第三方应先履行担保责任，甲方有权从第三方处追偿。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于