借款房屋抵押合同范例

借款房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款房屋抵押合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款用途为__________。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）按月偿还本金及利息；

（2）每月还款日为__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为借款的抵押物。

3.2抵押房屋的产权证号为__________。

3.3乙方保证抵押房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、租赁等情况。

四、抵押登记

4.1乙方应在借款合同签订后__________日内，将抵押房屋办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件交甲方保存。

五、抵押物保管

5.1乙方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整，并承担由此产生的所有费用。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房屋进行处分、出租、抵押或进行其他任何可能影响抵押权的行为。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定偿还借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并追究乙方违约责任。

6.2如乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部责任。

6.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款凭证；

（3）抵押登记证明文件复印件。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房屋抵押合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下房屋作为抵押物，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款用途为__________。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）按月偿还本金及利息；

（2）每月还款日为__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为借款的抵押物。

3.2抵押房屋的产权证号为__________。

3.3乙方保证抵押房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、租赁等情况。

四、抵押登记

4.1乙方应在借款合同签订后__________日内，将抵押房屋办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件交甲方保存。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的借款承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供相应的担保文件。

5.3如乙方违约，丙方应立即承担还款责任，包括但不限于代为偿还借款本金及利息。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对抵押房屋的优先受偿权。

6.2甲方有权要求乙方提供借款用途的详细说明，并有权对借款用途进行监督。

6.3甲方有权要求乙方提供其财务状况的相关证明，以确保乙方的还款能力。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定偿还借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.2乙方如未经甲方同意擅自处分抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款凭证；

（3）抵押登记证明文件复印件；

（4）担保文件。

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性和甲方的权益保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时有了更加可靠的还款保障，降低了借款风险。同时，丙方的介入也使得借款合同的履行更加规范，有助于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保借款的回收和安全，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督乙方的还款行为，保障自身的权益。同时，甲方的主导地位也有助于提高借款合同的执行效率，减少不必要的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方将租赁房屋及其附属设施出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的产权证号为__________。

1.3租赁房屋的使用用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________），每月租金为人民币__________元整（大写：__________），每月__________日支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供相应的担保文件。

3.3如乙方违约，丙方应立即承担相应的责任，包括但不限于支付租金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的适宜居住状态，并在合同期限内不得随意提高租金。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合法装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如未按约定在租赁期限内维修租赁房屋，乙方有权要求甲方立即进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

5.3甲方如违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁房屋现状说明；

（3）担保文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定性和自身的合法权益。乙方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地维护自己的居