中国正规购房合同范例

中国正规购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（2）尾款支付：买方应在房屋交付之日起__个工作日内，向卖方支付剩余房屋总价款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：买方应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__个工作日内予以整改。

四、税费承担

1.本合同项下房屋买卖涉及的税费，由买方承担。

2.税费缴纳方式：买方应在办理房屋过户手续前，按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__%。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.买方或卖方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同登记备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为卖方的履行义务提供担保，三方就房屋买卖事宜及相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

（2）尾款支付：买方应在房屋交付之日起__个工作日内，向卖方支付剩余房屋总价款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、丙方担保条款

1.丙方为本合同项下卖方的履行义务提供担保，担保金额为房屋总价款的__%。

2.丙方在本合同履行过程中，如卖方未履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求卖方提前履行合同义务，卖方应予以配合。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋所有权证、房屋测绘报告等文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的条件。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后，按照约定时间办理房屋过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__%。

2.乙方如未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒绝办理房屋过户手续。

4.乙方不得将房屋抵押、出租或用于其他用途。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同登记备案证明；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保卖方按约履行合同义务。丙方的加入，有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的谈判地位。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中占据主导地位，有利于维护其合法权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务。同时，甲方在合同中享有多种权益保障条款，有助于提高甲方的满意度。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障乙方的合法权益，丙方愿意为承租方的租赁义务提供担保，三方就房屋租赁事宜及相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金总额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.租金支付方式：承租方应在每月__日前支付当月租金，租金逾期支付，承租方应向出租方支付__%的滞纳金。

三、丙方担保条款

1.丙方为本合同项下承租方的租赁义务提供担保，担保金额为租金总额的__%。

2.丙方在本合同履行过程中，如承租方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求承租方提前支付租金，承租方应予以配合。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求出租方在房屋交付前，提供房屋所有权证、房屋维修保养记录等文件。

2.乙方有权要求出租方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的条件。

3.乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。

4.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租房屋。

五、甲方的违约及限制条款

1.出租方如未按本合同约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

2.出租方不得以任何理由提前终止租赁合同，如确需提前终止，应提前__个月通知承租方，并支付违约金。

3.出租方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月书面通知承租方。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋租赁合同登记备案证明；

（4）担