个人卖房押金合同范例

个人卖房押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋具体地址）的房产，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的权属人为甲方，房产证号为__________，房屋登记面积为__________平方米。

1.2该房产的性质为__________，建筑结构为__________，楼层为__________层，房屋朝向为__________。

二、卖房押金

2.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付卖房押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2卖房押金用于保证甲乙双方履行本合同的约定，甲方在收到卖房押金后，应出具收据。

三、卖房押金退还

3.1乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应于__________个工作日内退还乙方卖房押金。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余卖房押金。

四、违约责任

4.1甲方在合同履行期间，如将该房产出售给第三方，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方在合同履行期间，如单方解除合同，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋产权转移登记申请书

3.房屋交易税费缴纳证明

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋具体地址）的房产，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的权属人为甲方，房产证号为__________，房屋登记面积为__________平方米。

1.2该房产的性质为__________，建筑结构为__________，楼层为__________层，房屋朝向为__________。

二、卖房押金及第三方担保

2.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付卖房押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方在收到卖房押金及丙方担保后，应出具收据，并通知丙方。

三、卖房押金退还及担保解除

3.1乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应于__________个工作日内退还乙方卖房押金。

3.2丙方在担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应立即履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对该房产的出售权，乙方和丙方不得干涉。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的付款计划支付房款。

4.3甲方在合同履行期间，如发现乙方或丙方有违约行为，有权解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方如单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方在合同履行期间，如将该房产出售给第三方，应立即通知甲方，并承担违约责任。

5.4乙方在合同履行期间，如未履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定的付款计划支付房款。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋产权转移登记申请书

3.房屋交易税费缴纳证明

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保文件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的购房行为顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于提高交易效率，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋具体地址）的房产，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的权属人为甲方，房产证号为__________，房屋登记面积为__________平方米。

1.2该房产的性质为__________，建筑结构为__________，楼层为__________层，房屋朝向为__________。

二、租赁押金及第三方担保

2.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付租赁押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方在收到租赁押金及丙方担保后，应出具收据，并通知丙方。

三、租赁押金退还及担保解除

3.1乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应于__________个工作日内退还乙方租赁押金。

3.2丙方在担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应立即履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对该房产的租赁权，甲方不得无故解除租赁合同。

4.2乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用该房产，并享有居住安宁。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时提供租赁房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方如单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3甲方在租赁期间，如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定的租赁费用支付义务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋产权转移登记申请书

3.房屋交易税费缴纳证明

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保文件

6.其他与本合