承包学校物业合同范例

承包学校物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需对学校物业进行承包管理，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同约定，对甲方学校物业进行承包管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1本合同承包范围为甲方学校内的物业管理工作，包括但不限于：校园绿化、环境卫生、设施设备维护、安全保卫、物业维修、物业管理等。

1.2乙方应按照甲方要求，确保承包范围内的物业管理工作符合国家相关法律法规和行业标准。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、承包费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付承包费用。

3.2承包费用包括但不限于：物业管理费、绿化维护费、设施设备维修费、安全保卫费等。

3.3承包费用支付方式：每月支付一次，具体支付日期由双方另行约定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）向乙方提供承包范围内的物业管理所需的人力、物力、财力等资源；

（2）监督乙方履行合同义务，确保物业管理工作的顺利进行；

（3）对乙方的工作进行评价，并提出改进意见；

（4）对本合同约定的违约行为，依法行使权利。

4.2乙方权利义务

（1）按照本合同约定，对承包范围内的物业管理工作进行负责；

（2）确保物业管理工作的质量和安全；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（4）配合甲方进行物业管理工作的监督检查；

（5）对本合同约定的违约行为，依法承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的____%计算；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

（1）未按合同约定履行物业管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行费用的____%计算；

（2）因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方学校物业管理区域图

2.乙方资质证明文件

3.承包费用明细表

4.乙方人员配备表

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需对学校物业进行承包管理，乙方愿意接受甲方委托，并由丙方提供专业技术支持，共同对甲方学校物业进行承包管理，以保障甲方权益最大化，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1本合同承包范围为甲方学校内的物业管理工作，包括但不限于：校园绿化、环境卫生、设施设备维护、安全保卫、物业维修、物业管理等。

1.2丙方将提供专业技术支持，确保乙方按照甲方要求，执行承包范围内的物业管理工作，并符合国家相关法律法规和行业标准。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、承包费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付承包费用。

3.2承包费用包括但不限于：物业管理费、绿化维护费、设施设备维修费、安全保卫费等。

3.3承包费用支付方式：每月支付一次，具体支付日期由双方另行约定。

四、甲方的权利义务

4.1甲方的权利

（1）甲方有权要求乙方和丙方共同保证物业管理工作质量，确保甲方学校的正常运行。

（2）甲方有权要求乙方和丙方定期提交物业管理报告，对物业管理情况进行审查。

（3）甲方有权要求乙方和丙方在发生重大事故或事件时，立即通知甲方并提供处理措施。

（4）甲方有权根据乙方和丙方的表现，调整承包费用。

4.2甲方的义务

（1）甲方应按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方应提供必要的物业管理资料和设备，以便乙方和丙方开展工作。

（3）甲方应配合乙方和丙方进行物业管理工作。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利

（1）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和设备。

（2）乙方有权要求甲方配合乙方进行物业管理工作。

5.2乙方的义务

（1）乙方应按照甲方要求，执行承包范围内的物业管理工作。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。

六、丙方的权利义务

6.1丙方的权利

（1）丙方有权要求甲方提供必要的专业技术支持。

（2）丙方有权要求甲方配合丙方进行物业管理工作。

6.2丙方的义务

（1）丙方应提供专业技术支持，确保乙方按照甲方要求，执行承包范围内的物业管理工作。

（2）丙方应定期向甲方报告专业技术支持工作的进展情况。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定履行物业管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行费用的____%计算。

（2）乙方因自身原因导致甲方财产损失的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任

（1）丙方未按合同约定提供专业技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供支持费用的____%计算。

（2）丙方因自身原因导致乙方或甲方财产损失的，丙方应依法承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方学校物业管理区域图

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.承包费用明细表

5.乙方人员配备表

6.丙方人员配备表

7.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业、高效的技术支持，保障甲方学校物业管理的质量。通过本合同的签订，甲方作为主导方，确保了自己的权益得到最大化保障，包括对物业管理工作质量的监督、费用的调整以及对乙方和丙方的约束。同时，乙方和丙方在合同中承担了明确的违约责任，有利于维护甲方的利益，确保物业管理工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方需参与某工程项目，甲方愿意委托乙方进行项目实施，并引入丙方作为技术顾问，以提升项目实施的专业性和效率，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目范围

1.1本合同项目范围为甲方委托乙方实施的工程项目，包括但不限于：项目规划、设计、施工、验收等环节。

1.2丙方将提供技术咨询服务，协助乙方完成项目实施，确保项目符合相关技术标准和规范。

二、项目期限

2.1本合同项目期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、项目费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付项目费用。

3.2项目费用包括但不限于：设计费、施工费、材料费、技术咨询服务费等。

3.3项目费用支付方式：按项目进度分期支付，具体支付节点由双方另行约定。

四、乙方的权利义务

4.1乙方的权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目费用。

（2）乙方有权要求丙方提供必要的技术咨询服务，确保项目顺利进行。

（3）乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持和配合。

4.2乙方的义务

（1）乙方应按照甲方要求，完成项目实施各环节的工作。

（2）乙方应确保项目质量符合相关技术标准和规范。

（3）乙方应定期向甲方报告项目进展情况。

五、丙方的权利义务

5.1丙方的权利

（1）丙方有权要求甲方为项目实施提供必要的支持。

（2）丙方有权要求乙方提供项目相关信息，以便提供技术咨询服务。

5.2丙方的义务

（1）丙方应按照合同约定，提供技术咨询服务，协助乙方完成项目实施。

（2）丙方应确保提供的技术咨询服务符合项目需求。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目实施。

（2）甲方有权要求丙方提供的技术咨询服务符合项目需求。

6.2甲方的义务

（1）甲方应按照合同约定支付项目费用。

（2）甲方应提供项目实施过程中所需的支持和配合。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付项目费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的____%计算。

（2）甲方因自身原因导致项目无法按期实施的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定完成项目实施的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成费用的____%计算。

（2）乙方因自身原因导致项目质量不符合技术标准和规范的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任

（1）丙方未按合同约定提供技术咨询服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务费用的____%计算。

（2）丙方因自身原因导致项目实施受到影响，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目实施计划

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.项目费用明细表

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在项目实施过程中的权益，确保项目能够按照既定目标和计划顺利进行。通过合同中明确的权利条款和