住宅清包工合同范例

住宅清包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住宅清包工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程面积：_________________________

1.4工程工期：_________________________

二、工程内容

2.1乙方负责甲方的住宅清包工工程，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程等；

（2）装饰工程：室内外墙面、地面、吊顶、门窗等；

（3）水电工程：给排水、强电、弱电等；

（4）其他工程：保温、防水、油漆等。

2.2乙方在工程实施过程中，应严格遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全、环保。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用：人民币_________________________元。

3.2工程费用支付方式：

（1）开工前支付合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的30%；

（4）工程完工验收合格后，支付合同总价的20%。

四、工程进度及验收

4.1乙方应在合同约定的工期内完成工程，如遇特殊情况，需提前通知甲方，并经双方协商一致后调整工期。

4.2工程验收标准：

（1）符合国家及行业相关质量标准；

（2）满足甲方要求的功能、美观和使用要求；

（3）无安全隐患。

4.3工程验收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收报告；

（2）甲方在收到验收报告后，组织有关人员进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

（2）擅自变更工程内容、增加工程量的，应承担相应费用。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

（2）工程存在质量问题，应承担修复责任，直至符合约定质量标准。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.工程图纸及技术资料；

2.甲方提供的施工场地相关证明材料；

3.乙方资质证明材料；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅清包工项目的顺利进行，确保工程质量及进度，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为项目监管方，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就住宅清包工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程面积：_________________________

1.4工程工期：_________________________

二、工程内容

2.1乙方负责甲方的住宅清包工工程，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程等；

（2）装饰工程：室内外墙面、地面、吊顶、门窗等；

（3）水电工程：给排水、强电、弱电等；

（4）其他工程：保温、防水、油漆等。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为项目监管方，负责对乙方施工过程进行全程监管，确保工程质量、安全、环保。

3.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题进行整改指令，乙方须无条件执行。

3.3丙方有权对乙方施工进度进行监督，如乙方未按时完成工程进度，丙方有权要求乙方进行说明，并采取相应措施。

3.4丙方有权对乙方施工过程中的成本进行核算，确保成本控制在合理范围内。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权对乙方施工过程中的设计方案、施工方案、材料选用等进行审批。

4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。

4.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并有权要求乙方承担相应的责任。

4.4甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保工程项目的顺利进行。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方提供施工场地及相关资料，确保施工顺利进行。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

5.3乙方有权要求丙方对其施工过程中的问题进行指导与帮助。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

（2）擅自变更工程内容、增加工程量的，应承担相应费用。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

（2）工程存在质量问题，应承担修复责任，直至符合约定质量标准。

6.3丙方违约责任：

（1）未履行监管职责，导致工程质量、安全、环保问题，应承担相应责任；

（2）擅自变更监管方案，导致工程进度延误，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入有助于提高工程质量，确保工程进度；

9.2第三方介入有助于降低工程成本，提高经济效益；

9.3第三方介入有助于加强项目管理，提高项目管理水平。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方为主导有利于保障自身权益，确保工程质量及进度；

10.2甲方为主导有利于优化资源配置，提高项目管理效率；

10.3甲方为主导有利于增强项目竞争力，提升甲方市场地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其住宅清包工项目的顺利进行，确保工程质量及进度，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为项目监理单位，与甲方（以下简称“甲方”）共同签订本合同。乙方与甲方本着平等互利、诚实信用的原则，就住宅清包工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程面积：_________________________

1.4工程工期：_________________________

二、工程内容

2.1乙方负责甲方的住宅清包工工程，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程等；

（2）装饰工程：室内外墙面、地面、吊顶、门窗等；

（3）水电工程：给排水、强电、弱电等；

（4）其他工程：保温、防水、油漆等。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为项目监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、环保。

3.2丙方有权要求乙方提交施工计划、材料采购清单、施工日志等，以供审查。

3.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

3.4丙方有权对乙方施工进度进行跟踪，确保工程按计划进行。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方提供施工场地、相关资料以及必要的协助，确保施工顺利进行。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求甲方提供必要的资金支持。

4.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行公正处理，并保护乙方的合法权益。

4.4乙方有权对施工过程中的设计方案、施工方案、材料选用等进行决策。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权对乙方提交的施工计划、材料采购清单、施工日志等进行审查，并提出合理意见。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

5.3甲方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行监督，并对乙方提出整改要求。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

（2）擅自变更工程内容、增加工程量的，应承担相应费用。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

（2）工程存在质量问题，应承担修复责任，直至符合约定质量标准。

6.3丙方违约责任：

（1）未履行监理职责，导致工程质量、安全、环保问题，应承担相应责任；

（2）擅自变更监理方案，导致工程进度延误，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方为主导有利于