工业小区出租合同范例

工业小区出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业小区土地使用权，并愿意将该工业小区出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述工业小区，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租物基本情况

1.1出租物：甲方拥有的位于____________________的工业小区土地使用权及地上建筑物、附属设施等（以下简称“出租物”）。

1.2出租物面积：____________________平方米。

1.3出租物用途：乙方仅限于在出租物内从事____________________等合法生产经营活动。

第二条出租期限

2.1出租期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2出租期限届满，如乙方需继续承租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同出租物的租金为人民币____________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________________日前向甲方支付当年度租金的____________________，余款于____________________前一次性付清。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

第四条出租物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到出租物后____________________日内，对出租物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收证明。

第五条出租物的维修与保养

5.1甲方应保证出租物在租赁期间符合国家规定的安全生产、消防、环保等要求。

5.2乙方在使用出租物过程中，应爱护出租物，合理使用，并承担出租物在使用过程中的维修、保养责任。

5.3因乙方原因导致出租物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期支付租金的，按逾期金额的____________________支付违约金；

（2）未经甲方同意擅自改变出租物用途的，按出租物租金的____________________支付违约金；

（3）逾期交付出租物的，按逾期天数支付____________________的违约金；

（4）未按约定进行维修、保养出租物的，按出租物租金的____________________支付违约金。

6.2除本合同约定的违约责任外，任何一方违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物现状描述

2.出租物租赁平面图

3.出租物相关证照复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业小区土地使用权，并愿意将该工业小区出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述工业小区，为保障甲方的权益和促进租赁关系的稳定，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租物基本情况

1.1出租物：甲方拥有的位于____________________的工业小区土地使用权及地上建筑物、附属设施等（以下简称“出租物”）。

1.2出租物面积：____________________平方米。

1.3出租物用途：乙方仅限于在出租物内从事____________________等合法生产经营活动。

第二条出租期限

2.1出租期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2出租期限届满，如乙方需继续承租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同出租物的租金为人民币____________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________________日前向甲方支付当年度租金的____________________，余款于____________________前一次性付清。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

第四条出租物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到出租物后____________________日内，对出租物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收证明。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方逾期支付租金之日起____________________日内，向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的租金收益，并有权要求乙方按约定支付租金。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）未经甲方同意擅自改变出租物用途；

（3）未按约定进行维修、保养出租物；

（4）违反国家法律法规，造成出租物及相邻财产损害；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置出租物。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物现状描述

2.出租物租赁平面图

3.出租物相关证照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的租金收益，确保出租物的合法使用，以及维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业小区土地使用权，并愿意将该工业小区出租给乙方使用，乙方为了实现其生产经营需求，愿意承租甲方上述工业小区。为保障乙方的权益和确保租赁关系的稳定，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租物基本情况

1.1出租物：甲方拥有的位于____________________的工业小区土地使用权及地上建筑物、附属设施等（以下简称“出租物”）。

1.2出租物面积：____________________平方米。

1.3出租物用途：乙方仅限于在出租物内从事____________________等合法生产经营活动。

第二条出租期限

2.1出租期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2出租期限届满，如乙方需继续承租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同出租物的租金为人民币____________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________________日前向甲方支付当年度租金的____________________，余款于____________________前一次性付清。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____________________个月书面通知乙方，经乙方同意后方可调整。

第四条出租物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租物交付乙方使用，并保证出租物符合约定的使用条件。

4.2乙方应在收到出租物后____________________日内，对出租物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收证明。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方逾期支付租金之日起____________________日内，向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有本合同项下的出租物使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常生产经营活动。

6.2乙方有权要求甲方维护出租物的设施设备，确保出租物的安全使用。

6.3乙方在租赁期间，有权对出租物进行合理改造，但需提前____________________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付出租物；

（2）未保证出租物符合约定的使用条件；

（3）擅自提高租金；

（4）违反法律法规，影响乙方正常生产经营；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方不得擅自改变出租物的用途，不得在租赁期间将出租物转租或抵押给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条