房子地皮购买合同范例

房子地皮购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的房产及地皮（以下简称“标的物”）；

2.卖方愿意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________________________，土地使用面积为__________________________平方米；

2.标的物所有权及使用权归卖方所有，买方购买标的物后，享有标的物的完全所有权及使用权；

3.标的物现状为__________________________（如：空地、建筑物等）。

二、标的物的价格及支付方式

1.标的物的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，一次性向卖方支付标的物的全部款项；

3.支付方式：__________________________（如：现金、银行转账等）。

三、标的物的交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给买方；

2.买方在标的物交付后，应于__________________________个工作日内对标的物进行验收；

3.标的物验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）标的物土地权属证明；

（二）标的物建筑物权属证明；

（三）标的物测绘报告；

（四）标的物交易税费缴纳凭证；

（五）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

七、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（一）一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍未在__________________________个工作日内纠正的；

（二）发生不可抗力，致使本合同无法履行的；

（三）其他双方约定可以解除合同的情形。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同履行完毕或解除后，自动终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的房产及地皮（以下简称“标的物”）；

2.卖方愿意将标的物出售给买方；

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按约定履行付款义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________________________，土地使用面积为__________________________平方米；

2.标的物所有权及使用权归卖方所有，买方购买标的物后，享有标的物的完全所有权及使用权；

3.标的物现状为__________________________（如：空地、建筑物等）。

二、标的物的价格及支付方式

1.标的物的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付标的物的全部款项；

3.支付方式：__________________________（如：现金、银行转账等）。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，对买方应支付的款项承担连带保证责任；

2.担保方保证在买方未按时支付款项的情况下，于收到卖方书面通知后__________________________个工作日内，代买方支付全部或部分款项；

3.担保方保证担保期间内，标的物的所有权及使用权归买方所有。

四、买方权益

1.买方享有标的物的完全所有权及使用权；

2.买方有权在标的物交付后，依法进行装修、改造等；

3.买方有权在标的物交付后，依法进行抵押、转让等。

五、卖方责任

1.卖方应确保标的物的所有权及使用权清晰、合法；

2.卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给买方；

3.卖方应协助买方办理标的物的产权过户手续。

六、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付__________________________的违约金；

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付__________________________的违约金；

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付__________________________的违约金。

七、限制条款

1.买方在未支付全部款项前，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分；

2.卖方在未收到全部款项前，不得将标的物的所有权及使用权转让给他人；

3.担保方在未履行担保责任前，不得要求卖方提前解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同履行完毕或解除后，自动终止。

十、附件

（一）标的物土地权属证明；

（二）标的物建筑物权属证明；

（三）标的物测绘报告；

（四）标的物交易税费缴纳凭证；

（五）担保协议；

（六）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方按时支付款项，维护了买方的合法权益。同时，担保方的介入增加了合同的信用保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的权益。此外，甲方通过增加多项权益条款，确保在合同履行过程中，能够充分行使自己的权利，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________的房产及地皮（以下简称“标的物”）；

2.卖方愿意将标的物出售给买方，但希望第三方监管方对交易过程进行监督，以确保交易安全；

3.丙方同意担任监管方，对交易过程进行监管，保障卖方的权益；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________________________，土地使用面积为__________________________平方米；

2.标的物所有权及使用权归卖方所有，买方购买标的物后，享有标的物的完全所有权及使用权；

3.标的物现状为__________________________（如：空地、建筑物等）。

二、标的物的价格及支付方式

1.标的物的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付标的物的全部款项；

3.支付方式：__________________________（如：现金、银行转账等）。

三、监管方责任

1.监管方应监督标的物的交易过程，确保交易安全、合规；

2.监管方有权要求卖方提供标的物的权属证明、交易资金来源等文件；

3.监管方应在交易完成后，向卖方出具监管报告，确认交易完成情况。

四、卖方权益

1.卖方享有标的物的所有权及使用权，买方在支付全部款项前，不得对标的物进行任何处分；

2.卖方有权要求买方按照合同约定支付款项，并有权要求监管方核实付款情况；

3.卖方在交易完成后，有权要求买方办理标的物的产权过户手续。

五、买方责任

1.买方应按合同约定支付款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付；

2.买方应配合监管方的工作，提供必要的文件和资料；

3.买方在支付款项前，不得对标的物进行任何处分。

六、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付__________________________的违约金；

2.卖方未按约定提供标的物或未办理产权过户手续的，应向买方支付__________________________的违约金；

3.监管方未按约定履行监管职责的，应向卖方支付__________________________的违约金。

七、限制条款

1.买方在未支付全部款项前，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分；

2.卖方在未收到全部款项前，不得将标的物的所有权及使用权转让给他人；

3.监管方在未履行监管职责前，不得要求卖方提前解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同履行完毕或解除后，自动终止。

十、附件

（一）标的物土地权属证明；

（二）标的物建筑物权属证