小宗出让土地建房合同范例

小宗出让土地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________地块的土地使用权出让给乙方用于建房的有关事宜，达成如下协议：

一、土地出让基本情况

1.1甲方出让土地使用权位于__________地块，地块面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件取得上述土地的使用权。

二、土地使用权出让价格及支付方式

2.1甲方将上述土地使用权出让给乙方，出让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将上述土地使用权出让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

2.3乙方应在合同约定的土地交付期限内，将剩余土地使用权出让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照本合同约定的用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日按土地使用权出让价格__________%的比例计算。

4.2若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的__________%的比例计算。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让合同备案证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

7.乙方授权委托书

8.乙方付款凭证

9.甲方收款凭证

10.双方签订的其他补充协议

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________地块的土地使用权出让给乙方，并由丙方提供资金支持的相关事宜，达成如下协议：

一、土地出让基本情况

1.1甲方出让土地使用权位于__________地块，地块面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件取得上述土地的使用权。

1.3丙方同意按照本合同约定的条件为乙方提供资金支持。

二、土地使用权出让价格及支付方式

2.1甲方将上述土地使用权出让给乙方，出让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将上述土地使用权出让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

2.3乙方应在合同约定的土地交付期限内，将剩余土地使用权出让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

2.4丙方应在合同约定的期限内，向乙方支付约定的资金支持款项。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照本合同约定的用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

3.3丙方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有义务按照本合同约定向乙方提供资金支持，确保乙方能够按时支付土地使用权出让款。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于土地开发建设。

4.3丙方有权要求乙方提供项目进展报告，以评估资金使用效果。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用土地，确保土地开发建设的顺利进行。

5.2甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告，以监督项目进展情况。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

六、乙方法律责任与限制

6.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让款，否则应向甲方支付违约金。

6.2乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法建设活动。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日按土地使用权出让价格__________%的比例计算。

7.2若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的__________%的比例计算。

7.3若丙方未按本合同约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的__________%的比例计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，确保乙方能够顺利完成土地开发建设。丙方的加入，有助于分散风险，提高项目成功率，同时也能保障甲方的权益，确保项目按约定进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出让方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身的权益，确保项目顺利进行。甲方的主导地位有助于规范乙方的行为，提高项目质量，同时也有利于甲方在未来的合作中获取更大的利益。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让合同备案证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

7.乙方法定代表人身份证明

8.乙方授权委托书

9.丙方授权委托书

10.双方签订的其他补充协议

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方拥有的位于__________地块上进行房地产开发的相关事宜，丁方提供融资支持，达成如下协议：

一、房地产开发项目基本情况

1.1乙方拟在甲方拥有的位于__________地块上进行房地产开发。

1.2地块面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3丁方同意按照本合同约定的条件为乙方的房地产开发项目提供融资支持。

二、融资支持及支付方式

2.1丁方同意为乙方的房地产开发项目提供融资支持，总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丁方支付融资支持款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在项目开发的不同阶段，根据实际进度和资金需求，向丁方支付剩余融资支持款项。

三、项目开发与使用

3.1乙方应在取得土地使用权后，按照本合同约定的用途进行房地产开发。

3.2乙方有权自主决定项目的具体开发方案，包括建筑设计、施工安排等。

3.3丁方有权对项目的财务状况进行监督，以确保资金使用的合理性和有效性。

四、丁方责任与权利

4.1丁方有义务按照本合同约定提供融资支持，确保乙方能够按时完成项目开发。

4.2丁方有权要求乙方提供项目进展报告，以评估融资支持的效果。

4.3丁方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权自主决定项目的开发方案，包括建筑设计、施工安排等，并享有项目开发的全部收益。

5.2乙方有权在项目开发过程中，根据市场变化和实际需求调整开发计划。

5.3乙方应按照本合同约定，按时向丁方支付融资支持款项，并确保资金用于项目开发。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保地块的合法权益，不得在合同有效期内将地块转让或设定抵押。

6.2甲方应配合乙方进行项目开发，包括提供必要的土地使用权证明文件等。

6.3甲方不得干涉乙方的项目开发自主权，不得无理要求乙方改变开发方案。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定提供土地使用权，或干涉乙方项目开发自主权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按本合同约定支付融资支持款项，应向丁方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的__________%的比例计算。

7.3若丁方未按本合同约定提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的__________%的比例计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中作为主导方，享有项目的自主开发权和全部收益。乙方的主导地位有助于保障其权益，确保项目按照市场规律和自身规划顺利进行，同时也有利于乙方在项目开发中获得更大的利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的作用被弱化，主要表现为配合乙方进行项目开发和确保土地权益。甲方的主导地位被弱化