承包地土地转让合同模板

承包地土地转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“转让地块”）的土地使用权，且甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受并购买该土地使用权，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.1土地位置：转让地块位于__________（具体位置）。

1.2土地面积：转让地块面积为__________平方米。

1.3土地用途：转让地块用途为__________。

1.4土地权属：甲方对转让地块享有合法使用权，并保证该地块无任何权属纠纷。

二、转让标的及价款

2.1转让标的：甲方将转让地块的使用权转让给乙方。

2.2转让价款：双方经协商一致，同意转让价款为人民币__________元。

三、付款方式及期限

3.1付款方式：乙方应按照本合同的约定，分__________期支付转让价款。

3.2付款期限：乙方应在签订本合同后__________日内支付第一期转让价款，后续转让价款按照双方约定的期限支付。

四、交付使用及使用条件

4.1交付使用：甲方应在乙方支付第一期转让价款后__________日内将转让地块交付给乙方使用。

4.2使用条件：乙方在使用转让地块时，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，并承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定的时间交付转让地块，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）如甲方提供的转让地块存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的转让地块权属证明文件。

2.甲方提供的转让地块现状图。

3.乙方支付转让价款的银行转账凭证。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“转让地块”）的土地使用权，甲方希望通过丙方的专业监管，确保乙方按照合同约定履行其受让土地使用权的相关义务，甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.1土地位置：转让地块位于__________（具体位置）。

1.2土地面积：转让地块面积为__________平方米。

1.3土地用途：转让地块用途为__________。

1.4土地权属：甲方对转让地块享有合法使用权，并保证该地块无任何权属纠纷。

二、转让标的及价款

2.1转让标的：甲方将转让地块的使用权转让给乙方。

2.2转让价款：双方经协商一致，同意转让价款为人民币__________元。

三、丙方的监管职责及权利

3.1监管职责：

（1）丙方负责监督乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）丙方负责监督乙方按照合同约定使用转让地块；

（3）丙方负责协调解决甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议。

3.2监管权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其已履行合同义务；

（2）丙方有权对乙方使用转让地块的情况进行检查；

（3）丙方有权要求乙方改正其违反合同约定的行为。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用转让地块；

（3）甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方履行合同义务。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让价款；

5.2乙方应按照合同约定使用转让地块，不得擅自改变土地用途；

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照合同约定支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金；

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

6.3乙方在使用转让地块过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及义务

7.1丙方应按照合同约定履行监管职责，确保乙方履行合同义务；

7.2丙方如未能履行监管职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的转让地块权属证明文件。

2.甲方提供的转让地块现状图。

3.乙方支付转让价款的银行转账凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过其专业监管，确保乙方的履约行为，维护甲方的合法权益，同时保障土地资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过设定严格的合同条款和监管机制，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现其土地资源的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（监理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁地块”）的土地所有权，乙方希望租赁该地块用于__________（具体用途），乙方希望通过丙方的专业监理，确保租赁地块的合理使用和甲方权益的保护，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块的基本情况

1.1土地位置：租赁地块位于__________（具体位置）。

1.2土地面积：租赁地块面积为__________平方米。

1.3土地用途：租赁地块用途为__________。

1.4土地权属：甲方对租赁地块享有合法所有权，并保证该地块无任何权属纠纷。

二、租赁标的及租金

2.1租赁标的：甲方将租赁地块的租赁权转让给乙方。

2.2租金：双方经协商一致，同意租赁期限为__________年，年租金为人民币__________元。

三、丙方的监理职责及权利

3.1监理职责：

（1）丙方负责监督乙方按照合同约定使用租赁地块；

（2）丙方负责监督乙方按照合同约定支付租金；

（3）丙方负责协调解决甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议。

3.2监理权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其已履行合同义务；

（2）丙方有权对乙方使用租赁地块的情况进行检查；

（3）丙方有权要求乙方改正其违反合同约定的行为。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁地块；

（2）乙方有权要求丙方履行监理职责，确保租赁地块的使用符合约定；

（3）乙方有权在合同约定的条件下，要求提前终止合同。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应按照合同约定提供符合约定的租赁地块；

5.2甲方应确保租赁地块的使用权完整，不得妨碍乙方的正常使用；

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，承担相应的法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照合同约定提供租赁地块，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金；

6.2甲方如擅自变更租赁地块的使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

6.3甲方在使用租赁地块过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的租赁地块权属证明文件