商铺没有租赁合同模板

商铺没有租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺结构：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用和赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方应按照甲方的要求，在商铺内设置消防设施、安全通道等，确保商铺安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3甲方未按约定提供商铺，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺平面图

3.商铺租赁明细表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺结构：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方租赁期间内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用提供全额担保。

3.2如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内改正违约行为，如乙方未改正，丙方有权代为支付相关费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用商铺进行监督。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权依法向乙方追偿。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止合同时，收回商铺，并要求乙方返还押金及赔偿损失。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定使用商铺，并享有商铺内的经营收益。

5.2乙方应按照约定支付租金，并确保商铺的整洁、完好。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得转让、转租或抵押商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租金支付等义务。

9.2通过第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1以甲方权益为主导，有利于甲方在租赁过程中保持主动地位，维护自身合法权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

10.3甲方作为主导方，有利于规范租赁市场秩序，促进租赁合同的公平、公正履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，同意对交易过程进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整，剩余房款在办理产权转移登记手续前支付完毕。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督房产交易过程，确保交易安全、公正。

3.2丙方有权对房产交易款项进行监管，确保款项按照约定用途使用。

3.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行指导和协调，以保障交易顺利进行。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明，并确保房产无任何权属纠纷。

4.2乙方有权在办理产权转移登记手续前，对房产进行实地查看，确认房产状况符合约定。

4.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供监管报告，确保交易安全。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证房产的合法性、完整性，并确保房产无任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理产权转移登记手续，并承担相关税费。

5.3甲方应遵守丙方的监管要求，确保交易顺利进行。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供房产或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

6.2甲方未按约定办理产权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.4乙方在未办理产权转移登记手续前，不得擅自使用房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1以乙方权益为主导，有利于乙方在交易过程中保持主动地位，确保交易安全、公正。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，