店面租赁合同范例新浪博客

店面租赁合同范例新浪博客第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”），并愿意将该店面出租给乙方使用，乙方同意租赁该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面租赁基本情况

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为______（如：月付、季付、年付）。

二、店面使用

2.1乙方在租赁期限内，有权使用店面进行经营活动，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.2乙方在使用过程中，应确保店面的安全、整洁，并承担相应责任。

2.3乙方不得擅自改变店面的结构、设施和用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

三、租金支付

3.1乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付______%的违约金。

3.2若因不可抗力因素导致乙方无法支付租金，应提前______天向甲方说明情况，并取得甲方书面同意。

四、维修与保养

4.1店面内的设施、设备由乙方负责维修、保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应责任。

4.2店面外的设施、设备由甲方负责维修、保养，如因甲方维修不及时导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁协议

2.店面设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”），并愿意将该店面出租给乙方使用，同时丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关支持和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面租赁基本情况

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为______（如：月付、季付、年付）。

二、甲方权益及责任

2.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权解除合同，如乙方连续____个月未支付租金。

2.2甲方有权监督乙方在店面内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3甲方有权要求乙方保持店面的整洁和安全，如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复责任。

2.4甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变店面的结构、设施和用途。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权使用店面进行经营活动，但不得超出店面经营范围。

3.2乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付______%的违约金。

3.3乙方应遵守甲方制定的店面管理规定，并接受甲方的监督。

四、丙方权益及责任

4.1丙方作为第三方，有权提供店面装修、设备采购、营销策划等支持和服务。

4.2丙方应保证其提供的服务质量，如因丙方原因导致乙方经营受损，丙方应承担相应责任。

4.3丙方有权在乙方租赁期间收取服务费用，具体费用由双方另行协商。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）连续____个月未支付租金；

（2）擅自改变店面结构、设施和用途；

（3）从事违法活动；

（4）未按约定时间支付丙方服务费用。

5.2乙方在租赁期限内，不得将店面转租、转借给他人使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1在租赁期限内，如因不可抗力因素导致店面无法继续使用，双方应协商解决合同终止事宜。

7.2在租赁期限届满前，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁协议

2.店面设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全方位的支持和服务，降低乙方的经营风险，提高店面经营效益。甲方作为出租方，通过增加甲方权益主导条款，确保自身权益不受侵害，同时加强对乙方经营活动的监管，保障店面安全和合法经营。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约束乙方行为，确保甲方租金收益，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼（以下简称“办公楼”），并愿意将该办公楼出租给乙方使用，同时丙方作为第三方参与本合同，提供专业物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公楼租赁基本情况

1.1办公楼地址：____________________

1.2办公楼面积：____________________

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为______（如：月付、季付、年付）。

二、乙方权益及责任

2.1乙方有权在租赁期限内，按约定的用途使用办公楼，享有办公、会议、接待等权利。

2.2乙方有权要求丙方提供专业物业管理服务，包括清洁、安保、设施维修等。

2.3乙方有权要求甲方确保办公楼的安全、消防设施齐全，并符合国家相关标准。

三、丙方权益及责任

3.1丙方作为第三方，负责提供物业管理服务，确保办公楼环境整洁、安全有序。

3.2丙方有权根据乙方需求，提供个性化服务方案，并确保服务质量。

3.3丙方有权收取物业管理服务费用，具体费用由双方另行协商。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

4.2甲方有权监督乙方在办公楼内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变办公楼的用途。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间提供符合标准的办公楼；

（2）未及时修复影响乙方正常使用的设施；

（3）未提供合格的物业管理服务；

（4）擅自提高租金。

5.2甲方不得限制乙方在办公楼内的正常经营活动，不得干涉乙方的人事安排。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1在租赁期限内，如因不可抗力因素导致办公楼无法继续使用，双方应协商解决合同终止事宜。

7.2在租赁期限届满前，乙方有权终止合同，但应提前______个月通知甲方。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.办公楼租赁协议

2.办公楼设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同确保乙方在租赁期间享有