房屋卖卖借用合同范例

房屋卖卖借用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“借方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋借与乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、借款期限及金额

2.1借款期限：自本合同签订之日起，共计____________年。

2.2借款金额：人民币____________元整（大写：____________________________）

三、房屋借用条件及费用

3.1借方在借款期限内，享有房屋的使用权，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2借方在借用期间，应合理使用房屋，保持房屋的整洁，不得损害房屋及附属设施。

3.3借方在借用期间，应支付房屋借用费用，具体费用如下：

3.3.1房屋租金：人民币____________元/月，共计____________元。

3.3.2水电费：由借方承担，按实际使用情况支付。

3.3.3物业费：由借方承担，按实际使用情况支付。

四、违约责任

4.1若借方未按时支付房屋借用费用，卖方有权要求借方在收到通知之日起____________日内支付。

4.2若借方擅自改变房屋结构、用途，卖方有权要求借方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.3若借方在使用过程中，损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

4.4若借方未按约定时间归还房屋，卖方有权要求借方支付逾期还款违约金，违约金为____________元/日。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（借方）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________________

乙方（借方）签字（或盖章）：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）、乙方（以下简称“借方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋借与乙方使用事宜，并引入担保方作为担保人，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、借款期限及金额

2.1借款期限：自本合同签订之日起，共计____________年。

2.2借款金额：人民币____________元整（大写：____________________________）

三、房屋借用条件及费用

3.1借方在借款期限内，享有房屋的使用权，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2借方在借用期间，应合理使用房屋，保持房屋的整洁，不得损害房屋及附属设施。

3.3借方在借用期间，应支付房屋借用费用，具体费用如下：

3.3.1房屋租金：人民币____________元/月，共计____________元。

3.3.2水电费：由借方承担，按实际使用情况支付。

3.3.3物业费：由借方承担，按实际使用情况支付。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

4.2担保方应在本合同约定的借款期限内，确保借方按时足额支付房屋借用费用。

4.3若借方未按约定支付房屋借用费用，担保方应在收到卖方通知之日起____________日内代为支付。

五、甲方权益

5.1甲方有权在借款期限内，随时检查房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。

5.2甲方有权要求借方在房屋借用期间，提供房屋使用证明，以证明借方已按约定使用房屋。

5.3甲方有权要求借方在房屋借用期满后，将房屋恢复原状，并归还甲方。

5.4甲方有权要求借方在房屋借用期间，不得将房屋转租或转借给他人。

六、乙方违约及限制条款

6.1若借方未按时支付房屋借用费用，甲方有权要求借方支付逾期还款违约金，违约金为____________元/日。

6.2若借方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求借方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3若借方在使用过程中，损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

6.4若借方未按约定时间归还房屋，甲方有权要求借方支付逾期还款违约金，违约金为____________元/日。

6.5乙方在房屋借用期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入担保方作为担保人，旨在确保甲方在房屋借用期间的权益得到保障。

9.2担保方的参与，有助于提高交易的可靠性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋得到合理使用。

10.2甲方通过设定多项权利条款，确保在房屋借用期间，能够对房屋的使用情况进行有效监管，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）、乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“中介方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，并引入中介方作为中介服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，共计____________年。

2.2租金金额：人民币____________元/月，共计____________元。

三、中介方责任

3.1中介方作为中介服务提供方，负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务。

3.2中介方应在本合同约定的租赁期限内，提供必要的服务，包括但不限于房屋的检查、租赁合同的解释和协助签订等。

3.3中介方有权收取中介服务费，具体金额为____________元，于合同签订时一次性支付。

四、承租方权益

4.1承租方有权在租赁期限内，按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2承租方有权要求出租方保持房屋的适宜居住状态，包括维修和保养。

4.3承租方有权在租赁期满后，根据市场情况，与出租方协商续租事宜。

4.4承租方有权在租赁期间，根据实际情况，向出租方提出合理改进房屋的建议。

五、出租方违约及限制条款

5.1若出租方未按约定提供适宜居住的房屋，承租方有权要求出租方进行维修或更换，并赔偿因此造成的损失。

5.2若出租方未按约定时间收取租金，承租方有权要求出租方支付逾期租金，并赔偿因此造成的损失。

5.3出租方不得单方面提高租金，除非双方协商一致或符合法律规定。

5.4出租方不得无故解除租赁合同，除非承租方严重违约或房屋出现不可抗力情况。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地