土地项目投资合同范例

土地项目投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（项目方）：____________________

鉴于甲方有意向对乙方土地项目进行投资，乙方愿意接受甲方投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1本合同投资标的为乙方拥有的位于___________________的土地使用权，以下简称“投资标的”。

二、投资金额

2.1甲方同意向乙方投资人民币_____________________元（大写：_____________________元整），用于投资标的的开发建设。

2.2投资款分以下几期支付：

（1）首期支付人民币_____________________元，甲方于本合同签订之日起_____________________个工作日内支付至乙方指定账户；

（2）第二期支付人民币_____________________元，甲方于投资标的取得土地使用权证后_____________________个工作日内支付至乙方指定账户；

（3）第三期支付人民币_____________________元，甲方于投资标的取得建设工程规划许可证后_____________________个工作日内支付至乙方指定账户；

（4）第四期支付人民币_____________________元，甲方于投资标的取得建筑工程施工许可证后_____________________个工作日内支付至乙方指定账户。

三、投资权益

3.1甲方对投资标的享有以下权益：

（1）甲方投资款及投资收益的优先受偿权；

（2）甲方对投资标的的开发建设进度及质量享有监督权；

（3）甲方对投资标的的经营管理享有建议权。

3.2乙方承诺，在投资标的开发建设过程中，确保甲方投资权益的实现。

四、投资标的移交

4.1乙方应在投资款支付完毕后，将投资标的的权属证明文件、土地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关文件移交给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付投资款的，应向守约方支付_____________________元的违约金；

（2）未按约定提供投资标的权属证明文件及相关文件的，应向守约方支付_____________________元的违约金；

（3）未按约定履行开发建设义务的，应向守约方支付_____________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.投资标的权属证明文件；

4.土地规划许可证；

5.建设工程规划许可证；

6.建筑工程施工许可证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（项目方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向对乙方土地项目进行投资，乙方愿意接受甲方投资，并引入丙方作为第三方参与项目，以优化项目开发，保障甲方投资权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同投资标的为乙方拥有的位于___________________的土地使用权，以下简称“投资标的”。

1.2甲方、乙方及丙方共同投资开发投资标的，其中甲方投资人民币_____________________元，乙方自筹人民币_____________________元，丙方以人民币_____________________元作为项目资本。

二、甲方的权益与责任

2.1甲方享有以下权益：

（1）甲方投资款及投资收益的优先受偿权；

（2）甲方对投资标的的开发建设进度及质量享有监督权；

（3）甲方对投资标的的经营管理享有建议权；

（4）甲方享有项目决策的最终决定权。

2.2甲方承担以下责任：

（1）按时足额支付投资款；

（2）对项目的决策提供专业意见；

（3）协助乙方及丙方解决项目开发过程中遇到的问题。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）参与项目开发建设；

（2）享有项目运营管理的权利。

3.2乙方承担以下责任：

（1）自筹资金人民币_____________________元；

（2）按照项目开发计划进行土地开发、工程建设等工作；

（3）确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；

（4）保障丙方的投资权益。

四、丙方的权益与责任

4.1丙方享有以下权益：

（1）享有项目投资收益；

（2）参与项目运营管理。

4.2丙方承担以下责任：

（1）按时足额投入资金；

（2）协助乙方及甲方解决项目开发过程中遇到的问题；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付投资款的，应向守约方支付_____________________元的违约金；

（2）未按约定提供投资标的权属证明文件及相关文件的，应向守约方支付_____________________元的违约金；

（3）未按约定履行开发建设义务的，应向守约方支付_____________________元的违约金；

（4）违反国家相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在项目开发过程中，未经甲方同意，不得擅自改变项目规划、设计等；

6.2乙方在项目运营过程中，未经甲方同意，不得擅自处置投资标的；

6.3丙方在项目运营过程中，未经甲方同意，不得擅自处置其投资权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.投资标的权属证明文件；

5.土地规划许可证；

6.建设工程规划许可证；

7.建筑工程施工许可证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在优化项目开发，降低风险，保障甲方的投资权益。通过引入丙方，甲方能够实现以下目的和意义：

1.优化资源配置，提高项目开发效率；

2.分散风险，降低投资风险；

3.通过丙方的专业能力和资源，提高项目开发质量；

4.保障甲方的投资权益，实现投资收益。

甲方作为主导方，通过以下方式和意义确保其权益：

1.享有项目决策的最终决定权，确保项目发展方向符合甲方利益；

2.享有投资收益的优先受偿权，保障甲方投资回报；

3.对项目开发建设进度及质量进行监督，确保项目顺利实施；

4.通过限制条款，保障甲方在项目运营过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（项目方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方拥有土地项目，需引入甲方作为投资方，同时引入丙方作为第三方提供专业支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同投资标的为乙方拥有的位于___________________的土地使用权，以下简称“投资标的”。

1.2甲方同意向乙方投资人民币_____________________元，用于投资标的的开发建设。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责提供以下专业服务：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目设计、施工监理；

（3）项目运营管理咨询；

（4）项目融资咨询。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据项目需求，收取相应服务费用；

（2）在项目运营期间，对项目进行监督和管理。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）对投资标的的开发建设进度及质量享有监督权；

（2）对丙方的专业服务享有选择权；

（3）在项目运营期间，享有项目收益分配权。

3.2乙方承担以下责任：

（1）自筹资金人民币_____________________元；

（2）负责项目开发建设；

（3）按照项目进度支付丙方服务费用。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对投资标的享有投资收益权；

（2）对项目开发建设进度及质量享有监督权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按时足额支付投资款；

（2）对项目运营管理提供支持。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付投资款的，应向守约方支付_____________________元的违约金；

（2）未按约定提供投资标的权属证明文件及相关文件的，应向守约方支付_____________________元的违约金；

（3）未按约定履行开发建设义务的，应向守约方支付_____________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.投资标的权属证明文件；

5.项