商铺退租合同范例

商铺退租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺退租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方作为商铺的合法所有权人，愿意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________，面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.2商铺用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

第四条商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施、设备处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条商铺退租

5.1乙方在租赁期满或合同约定的其他退租情形下，应提前____个月向甲方提出书面退租申请。

5.2甲方在收到乙方退租申请后，应在____个工作日内给予书面答复。

5.3乙方在租赁期满或合同约定的退租情形下，应按照以下方式退租：

（1）乙方应将商铺恢复至原状，包括但不限于拆除乙方所安装的设施、设备，恢复原建筑结构等；

（2）乙方应将商铺的钥匙及相关证件交还给甲方；

（3）乙方应按照合同约定的租金支付方式，支付租赁期满前最后一个月的租金。

5.4甲方在收到乙方退租申请和上述款项后，应在____个工作日内将商铺的押金无息退还给乙方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金或未按照约定使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺退租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为商铺的合法所有权人，愿意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。为保障甲方的权益，第三方同意作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________，面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.2商铺用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

第四条第三方责任

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方应立即支付相应款项，甲方有权向第三方追偿。

4.3第三方担保期间，甲方有权要求第三方提供相应的担保措施。

第五条商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施、设备处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条商铺退租

6.1乙方在租赁期满或合同约定的其他退租情形下，应提前____个月向甲方提出书面退租申请。

6.2甲方在收到乙方退租申请后，应在____个工作日内给予书面答复。

6.3乙方在租赁期满或合同约定的退租情形下，应按照以下方式退租：

（1）乙方应将商铺恢复至原状，包括但不限于拆除乙方所安装的设施、设备，恢复原建筑结构等；

（2）乙方应将商铺的钥匙及相关证件交还给甲方；

（3）乙方应按照合同约定的租金支付方式，支付租赁期满前最后一个月的租金。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在租赁期间享有商铺的收益权，包括但不限于租金收入、商铺内设施设备的使用收益等。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的良好状态，不得影响商铺的正常经营。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2如乙方擅自改变商铺的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间不得将商铺转租、转借他人使用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3本合同自双方签字（或盖章）及第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保商铺的正常经营，实现租金收益最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多的权利，乙方在违约和限制方面承担更多的责任，从而实现甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为保障乙方的权益，第三方同意作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.2房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

第四条第三方责任

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方应立即支付相应款项，甲方有权向第三方追偿。

4.3第三方担保期间，甲方有权要求第三方提供相应的担保措施。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有房屋的使用权，包括但不限于居住、生活等。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，确保房屋的安全性和舒适性。

5.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供适宜居住的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如甲方擅自进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。

第七条房屋退租

7.1乙方在租赁期满或合同约定的其他退租情形下，应提前____个月向甲方提出书面退租申请。

7.2甲方在收到乙方退租申请后，应在____个工作日内给予书面答复。

7.3乙方在租赁期满或合同约定的退租情形下，应按照以下方式退租：

（1）乙方应将房屋恢复至原状，包括但不限于拆除乙方所安装的设施、设备，恢复原建筑结构等；

（2）乙方应将房屋的钥匙及相关证件交还给甲方；

（3）乙方应按照合同约定的租金支付方式，支付租赁期满前最后一个月的租金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3本合同自双方签字（或盖章）及第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单