房产服务居间合同范例

房产服务居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方有意购买位于_______的房产，乙方作为房产服务居间方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拟购买位于_______的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：_______

（2）房产面积：_______

（3）房产用途：_______

（4）房产证号：_______

二、居间服务内容

2.1乙方作为房产服务居间方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解房产信息，包括但不限于房产价格、配套设施、周边环境等；

（2）协助甲方与房产卖方进行谈判，争取双方达成交易意向；

（3）协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于合同签订、房产过户等；

（4）提供相关法律法规咨询，确保交易合法合规。

2.2甲方承诺在乙方提供的居间服务过程中，积极配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供相关资料。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为：_______

3.2支付方式：甲方在签订本合同后_______日内，一次性支付乙方居间服务费用。

四、保密条款

4.1甲乙双方对本合同内容以及交易过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为_______。

5.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_______。

7.2以下情况下，本合同可解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，另一方提出解除本合同；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房产信息明细表；

（2）房产交易合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方有意购买位于_______的房产，乙方作为房产服务居间方，丙方作为房产开发商或房产权属方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拟购买位于_______的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：_______

（2）房产面积：_______

（3）房产用途：_______

（4）房产证号：_______

二、乙方居间服务内容

2.1乙方作为房产服务居间方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解房产信息，包括但不限于房产价格、配套设施、周边环境等；

（2）协助甲方与丙方进行谈判，争取双方达成交易意向；

（3）协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于合同签订、房产过户等；

（4）提供相关法律法规咨询，确保交易合法合规。

三、丙方责任和义务

3.1丙方承诺所提供的房产真实、合法、有效，并对房产权属状况负责；

3.2丙方应按照合同约定，在规定时间内配合甲方办理房产过户手续；

3.3丙方不得在未完成过户手续前，将房产出售或抵押给第三方；

3.4丙方应确保房产质量，对因房屋质量问题造成的损失承担赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求丙方提供房产权属证明、房产质量检验报告等相关文件；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定提供房产售后服务；

（3）甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成过户手续；

（4）甲方有权要求丙方承担因房产质量问题造成的损失。

五、甲方责任和义务

5.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用；

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点参加房产交易谈判；

5.3甲方应配合乙方和丙方办理房产交易手续；

5.4甲方应如实提供个人及家庭信息，以便丙方进行房产交易审核。

六、乙方权利和义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息；

（3）乙方有权要求丙方提供房产相关资料；

6.2乙方应按照合同约定为甲方提供居间服务；

（4）乙方应保守甲乙丙三方交易过程中的商业秘密；

（5）乙方应协助甲方和丙方解决交易过程中出现的问题。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用；

（2）若乙方泄露甲乙丙三方交易过程中的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按合同约定提供房产，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的定金；

（2）若丙方未按合同约定完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为_______。

9.2以下情况下，本合同可解除：

（1）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，另一方提出解除本合同；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房产信息明细表；

（2）房产交易合同；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方在房产交易过程中的权益，确保甲方购买到的房产真实、合法、有效。丙方的参与，有助于提高交易透明度，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同明确自身的权益和责任，确保在房产交易过程中得到充分保障。甲方权益主导有利于维护甲方合法权益，促进房产交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方有意购买丙方开发的位于_______的商铺，乙方作为房产服务居间方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拟购买的位于_______的商铺，具体信息如下：

（1）商铺地址：_______

（2）商铺面积：_______

（3）商铺用途：_______

（4）商铺证号：_______

二、乙方居间服务内容

2.1乙方作为房产服务居间方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解商铺信息，包括但不限于商铺价格、配套设施、租赁政策等；

（2）协助甲方与丙方进行谈判，争取双方达成租赁意向；

（3）协助甲方办理租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、支付租金等；

（4）提供相关法律法规咨询，确保租赁合法合规。

三、丙方责任和义务

3.1丙方承诺所提供的商铺真实、合法、有效，并对商铺的使用条件负责；

3.2丙方应按照合同约定，在规定时间内配合甲方办理租赁手续；

3.3丙方不得在未完成租赁手续前，将商铺出租或抵押给第三方；

3.4丙方应确保商铺质量，对因商铺质量问题造成的损失承担赔偿责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息；

（3）乙方有权要求丙方提供商铺相关资料；

（4）乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定，不得擅自改变商铺用途。

五、乙方责任和义务

5.1乙方应按照合同约定为甲方提供居间服务；

（1）乙方应保守甲乙丙三方交易过程中的商业秘密；

（2）乙方应协助甲方和丙方解决租赁过程中出现的问题；

（3）乙方应确保租赁合同的签订符合法律法规要求。

六、甲方权利和义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求丙方提供商铺权属证明、商铺质量检验报告等相关文件；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定提供商铺售后服务；

（3）甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成租赁手续。

6.2甲方应按照合同约定支付居间服务费用；

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点参加商铺租赁谈判；

（2）甲方应配合乙方和丙方办理租赁手续；

（3）甲方应如实提供个人及家庭信息，以便丙方进行租赁审核。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为_______；

（2）若甲方违反租赁合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按合同约定提供商铺，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的定金；

（2）若丙方未按合同约定完成租赁手续，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为_______。

9.2以下情况下，本合同可解除：

（1）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，另一方提出解除本合同；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）商铺信息明细表；

（2）商铺