公寓整幢出售合同范例

公寓整幢出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的公寓整幢的所有权，买受方愿意购买该公寓整幢，双方经友好协商，就公寓整幢出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于________________________的公寓整幢（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体面积、户型、楼层等信息详见附件一《标的物详细信息》。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同标的物转让价款为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内向出卖方支付首期转让价款人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3买受方应在标的物交付前____________个工作日内向出卖方支付剩余转让价款人民币____________元整（大写：________________________）。

三、交付时间及方式

3.1出卖方应在标的物交付前____________个工作日内将标的物及相关附属设施交付给买受方。

3.2标的物交付地点为________________________。

3.3买受方在接收标的物时，应进行验收，如有异议应在验收之日起____________个工作日内向出卖方提出。

四、税费及费用

4.1本合同标的物转让涉及的税费由买受方承担。

4.2买受方应于标的物交付前____________个工作日内将相关税费支付给出卖方。

4.3买受方应承担因标的物转让产生的其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价款的____________%。

5.3买受方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款凭证

附件三：税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的公寓整幢的所有权，买受方愿意购买该公寓整幢，为保障甲方的权益，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，双方经友好协商，就公寓整幢出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于________________________的公寓整幢（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体面积、户型、楼层等信息详见附件一《标的物详细信息》。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同标的物转让价款为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内向出卖方支付首期转让价款人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3买受方应在标的物交付前____________个工作日内向出卖方支付剩余转让价款人民币____________元整（大写：________________________）。

2.4丙方同意为买受方的支付义务提供担保，具体担保条款如下：

（1）担保金额为标的物转让价款的____________%；

（2）担保期限自本合同签订之日起至标的物交付之日止；

（3）在买受方未按约定支付转让价款的情况下，丙方应在出卖方提出要求后____________个工作日内履行担保义务。

三、交付时间及方式

3.1出卖方应在标的物交付前____________个工作日内将标的物及相关附属设施交付给买受方。

3.2标的物交付地点为________________________。

3.3买受方在接收标的物时，应进行验收，如有异议应在验收之日起____________个工作日内向出卖方提出。

四、税费及费用

4.1本合同标的物转让涉及的税费由买受方承担。

4.2买受方应于标的物交付前____________个工作日内将相关税费支付给出卖方。

4.3买受方应承担因标的物转让产生的其他相关费用。

五、甲方权益保障条款

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供符合法律法规规定的购买资格证明。

5.2买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得擅自转让或设定抵押标的物。

5.3买受方应按照约定时间支付转让价款，如未按时支付，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____________%。

6.2买受方在标的物交付前擅自转让或设定抵押标的物的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

6.3买受方未履行本合同约定的其他义务的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物转让价款的____________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保买受方按时支付转让价款，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，通过设定多项权益保障条款，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款凭证

附件三：税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于买受方有意购买位于________________________的公寓整幢（以下简称“标的物”），为满足买受方资金需求，丙方同意为买受方提供融资服务，双方经友好协商，就标的物购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于________________________的公寓整幢（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体面积、户型、楼层等信息详见附件一《标的物详细信息》。

二、融资服务

2.1丙方同意向买受方提供不超过标的物转让价款人民币____________元整（大写：________________________）的融资服务。

2.2融资利率为____________%，融资期限为____________年。

三、转让价款及支付方式

3.1本合同标的物转让价款为人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内向出卖方支付首期转让价款人民币____________元整（大写：________________________）。

3.3买受方应在标的物交付前____________个工作日内向出卖方支付剩余转让价款人民币____________元整（大写：________________________）。

3.4丙方提供的融资款项应优先用于支付标的物转让价款，买受方不得将融资款项用于其他用途。

四、交付时间及方式

4.1出卖方应在标的物交付前____________个工作日内将标的物及相关附属设施交付给买受方。

4.2标的物交付地点为________________________。

4.3买受方在接收标的物时，应进行验收，如有异议应在验收之日起____________个工作日内向出卖方提出。

五、乙方权益保障条款

5.1买受方有权要求出卖方提供标的物权属证明，确保标的物无权属纠纷。

5.2出卖方应保证标的物符合国家相关法律法规的要求，不得存在影响买受方使用或转售的情形。

5.3买受方有权要求出卖方提供标的物的维修保养记录，确保标的物处于良好状态。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价款的____________%。

6.2出卖方提供虚假标的物信息或存在标的物权属纠纷的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

6.3出卖方未履行本合同约定的其他义务的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价款的____________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他