二手房意向金合同范例

二手房意向金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就买方支付意向金及双方的权利义务达成如下协议：

一、意向金

1.1买方愿意向卖方支付人民币____________元（大写：____________元整）作为意向金，以表达购买该房产的诚意。

1.2买方支付意向金后，卖方不得将该房产出售给他人。

二、合同解除与意向金退还

2.1双方在以下情况下可以解除本合同：

（1）买方在支付意向金之日起____日内未与卖方签订正式的房屋买卖合同；

（2）卖方在收到买方支付的意向金后____日内未与买方签订正式的房屋买卖合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.2在上述解除合同的情况下，买方有权要求卖方退还已支付的意向金。

三、本合同的效力

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、其他

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

附件：

1.该房产的产权证明文件；

2.买卖双方的身份证明；

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（买方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），为保障买方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就买方支付意向金、卖方交付该房产及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、意向金

1.1买方愿意向卖方支付人民币____________元（大写：____________元整）作为意向金，以表达购买该房产的诚意。

1.2丙方同意为买方的支付行为提供担保，确保买方在规定期限内支付购房款。

二、买方权利与义务

2.1买方有权要求卖方在收到意向金后____日内与买方签订正式的房屋买卖合同。

2.2买方有权要求卖方在合同签订后____日内办理该房产的过户手续。

2.3买方有权在卖方违约的情况下解除合同，并要求返还已支付的意向金及相关费用。

三、卖方权利与义务

3.1卖方有义务在收到意向金后____日内与买方签订正式的房屋买卖合同。

3.2卖方有义务在合同签订后____日内配合买方办理该房产的过户手续。

3.3卖方有义务在买方履行合同义务的情况下，不得将该房产出售或转让给他人。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有义务在买方支付意向金后，保证买方在规定期限内支付购房款。

4.2丙方有义务在买方履行合同义务的情况下，不得干涉买方的购房行为。

4.3丙方有义务在卖方违约的情况下，按照本合同约定履行担保义务。

五、违约责任

5.1卖方在规定期限内未与买方签订正式的房屋买卖合同，应向买方支付人民币____________元（大写：____________元整）的违约金。

5.2卖方在合同签订后未配合买方办理过户手续，应向买方支付人民币____________元（大写：____________元整）的违约金。

5.3丙方在买方履行合同义务的情况下，未履行担保义务，应向买方支付人民币____________元（大写：____________元整）的违约金。

六、限制条款

6.1卖方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得将该房产抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

6.2卖方在合同履行期间，不得将该房产的共有权、用益物权等权利转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保买方的权益得到保障。

9.2第三方的介入，有利于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主体，享有合同中的各项权利，主导合同的履行。

10.2甲方通过本合同，确保自身权益得到充分保障，实现购房目的。

附件：

1.该房产的产权证明文件；

2.买卖双方的身份证明；

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（买方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），为促进交易顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，就中介服务、意向金支付及双方的权利义务达成如下协议：

一、中介服务

1.1丙方作为中介方，提供该房产的买卖中介服务。

1.2丙方应尽合理努力促成买卖双方的交易，并确保交易信息的真实、准确。

二、意向金

2.1买方愿意向卖方支付人民币____________元（大写：____________元整）作为意向金，以表达购买该房产的诚意。

2.2买方支付意向金后，卖方不得将该房产出售给他人，但双方另有约定的除外。

三、买方权利与义务

3.1买方有权在支付意向金后____日内与卖方签订正式的房屋买卖合同。

3.2买方有权在合同签订后____日内办理该房产的过户手续。

3.3买方未在约定时间内签订正式合同或办理过户手续，视为放弃购买该房产，丙方退还买方已支付的意向金。

四、卖方权利与义务

4.1卖方有义务在收到意向金后____日内与买方签订正式的房屋买卖合同。

4.2卖方有义务在合同签订后____日内配合买方办理该房产的过户手续。

4.3卖方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得将该房产抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

五、中介方权利与义务

5.1中介方有权收取中介服务费用，具体金额双方另行协商确定。

5.2中介方有权在交易成功后，向卖方收取中介服务费用。

六、违约责任

6.1买方未在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应向卖方支付人民币____________元（大写：____________元整）的违约金。

6.2卖方未在约定时间内与买方签订正式合同或办理过户手续，应向买方支付人民币____________元（大写：____________元整）的违约金。

6.3中介方未能尽合理努力促成交易，应退还中介服务费用。

七、限制条款

7.1买方在合同履行期间，未经卖方书面同意，不得将该房产抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

7.2卖方在合同履行期间，不得将该房产的共有权、用益物权等权利转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；