小区房屋赠送合同范例

小区房屋赠送合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为________________，乙方愿意接受甲方无偿赠与该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋赠与

1.1甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

1.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，乙方应在甲方提供相关手续齐全的情况下，在规定的时间内完成过户手续。

1.3房屋赠与后，甲方不再对该房屋享有任何权利，乙方享有该房屋的全部权利。

二、房屋现状及权利义务

2.1房屋现状：房屋位于________________，建筑面积为________________，户型为________________，装修情况为________________。

2.2甲方保证房屋所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.3乙方接受赠与时，房屋内的所有物品均归乙方所有。

2.4乙方在接收房屋后，应承担房屋的维修、养护责任，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

三、费用承担

3.1房屋过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方自行承担。

3.2甲方应在合同签订之日起________________内，向乙方提供房屋产权过户所需的相关证明文件。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____________。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋评估报告

5.相关费用清单

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为________________，乙方愿意接受甲方无偿赠与该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋赠与

1.1甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

1.2甲方应保证房屋所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方在签订本合同之日起________________内，向乙方提供房屋产权过户所需的相关证明文件。

二、第三方担保

2.1丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任。

2.2丙方应在签订本合同之日起________________内，向甲方支付人民币____________元作为担保金。

三、房屋现状及权利义务

3.1房屋现状：房屋位于________________，建筑面积为________________，户型为________________，装修情况为________________。

3.2甲方保证房屋无任何抵押、租赁、查封等权利限制。

3.3乙方接受赠与时，房屋内的所有物品均归乙方所有。

四、费用承担

4.1房屋过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方自行承担。

4.2丙方在履行担保责任时，有权向甲方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起________________内，提供与房屋相关的合同、发票、证明等文件。

5.2甲方有权要求乙方在房屋过户前，支付房屋的维修、养护费用。

5.3甲方有权在房屋过户前，对房屋进行必要的检查，确保房屋符合约定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得擅自出售、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得违反物业管理规定，否则甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未在约定时间内提供相关文件；

（2）乙方未在约定时间内支付房屋维修、养护费用；

（3）乙方违反本合同第六条规定的违约行为。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋评估报告

6.担保协议

7.相关费用清单

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，确保了甲方的权益，降低了甲方在房屋过户过程中的风险。丙方通过支付担保金，承担连带责任，为甲方提供了额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在签订本合同时，主导了合同的条款，确保了自身的权益。甲方通过限制乙方的违约行为，提高了房屋过户的安全性，确保了房屋的合法转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出售给乙方，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的购买权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2房屋的购买价格为人民币____________元。

二、第三方担保

2.1丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任。

2.2丙方应在签订本合同之日起________________内，向乙方支付人民币____________元作为担保金。

三、房屋现状及权利义务

3.1房屋现状：房屋位于________________，建筑面积为________________，户型为________________，装修情况为________________。

3.2甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且房屋无任何抵押、查封等情况。

3.3乙方在支付房屋款项后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、费用承担

4.1房屋过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方自行承担。

4.2丙方在履行担保责任时，有权向甲方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起________________内，提供房屋产权过户所需的相关证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在房屋过户前，对房屋进行必要的检查，确保房屋符合约定。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，完成所有必要的维修和养护工作。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间提供房屋产权过户所需的相关证明文件；

（2）房屋存在权属纠纷或存在抵押、查封等情况；

（3）未按约定完成房屋的维修和养护工作。

6.2甲方不得在房屋出售前，将房屋出售、抵押或以其他方式转移房屋所有权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行合同约定的义务；

（2）房屋存在重大瑕疵，经乙方确认无法修复；

（3）房屋过户过程中，因甲方原因导致乙方无法按期入住。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋评估报告

6.担保协议

7.相关费用清单

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，通过合同条款