房产赠与合同范例夫妻

房产赠与合同范例夫妻第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的坐落位置：__________市__________区__________路__________号。

1.2赠与房产的产权证号：__________。

1.3赠与房产的建筑面积：__________平方米。

1.4赠与房产的土地使用年限：__________。

二、赠与房产的权属转移

2.1甲方承诺赠与房产的权属清晰、无任何权利瑕疵，不存在任何第三人主张权属的情形。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的产权证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理赠与房产的权属变更手续，取得赠与房产的产权。

三、赠与房产的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的占有权、使用权及收益权无偿转让给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的钥匙交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付赠与房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间办理权属变更手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.赠与房产的产权证复印件；

4.赠与房产的权属证明文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方，为确保赠与行为的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时明确丙方的责任和义务，双方经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的坐落位置：__________市__________区__________路__________号。

1.2赠与房产的产权证号：__________。

1.3赠与房产的建筑面积：__________平方米。

1.4赠与房产的土地使用年限：__________。

二、丙方的责任和义务

2.1丙方在本合同中担任担保人，负责担保乙方的受赠行为，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保责任的保证。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付赠与房产的尾款人民币__________元，并协助乙方办理权属变更手续。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求丙方在本合同签订之日起____个工作日内，支付保证金及赠与房产的尾款。

3.2甲方有权要求乙方在本合同签订之日起____个工作日内，协助办理赠与房产的权属变更手续。

3.3甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，确保乙方的受赠行为合法、合规。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权接受甲方的赠与，取得赠与房产的占有权、使用权及收益权。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助办理赠与房产的权属变更手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付赠与房产的尾款人民币__________元。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间支付赠与房产的尾款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2丙方未按本合同约定的时间支付保证金及赠与房产的尾款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在受赠期间，未经甲方同意，不得擅自处分赠与房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.赠与房产的产权证复印件；

5.赠与房产的权属证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方在受赠过程中的合法合规行为，同时为甲方提供了一定的安全保障。丙方作为担保人，承担起对乙方受赠行为的监督和担保责任，确保甲方的合法权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定丙方的责任和义务，以及乙方的违约责任和限制条款，确保了赠与行为的顺利进行，维护了自身的合法权益，同时为赠与行为提供了更为可靠的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“出让房产”）出让给乙方，为保障乙方的权益，确保交易的安全性和合法性，丙方愿意提供担保服务，双方经充分协商，达成如下协议：

一、出让房产的基本情况

1.1出让房产的坐落位置：__________市__________区__________路__________号。

1.2出让房产的产权证号：__________。

1.3出让房产的建筑面积：__________平方米。

1.4出让房产的土地使用年限：__________。

二、丙方的责任和义务

2.1丙方在本合同中担任担保人，负责担保甲方的出让行为，确保甲方按照合同约定履行相关义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保责任的保证。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成出让房产的购买手续，并确保交易资金的合法合规使用。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，将出让房产的占有权、使用权及收益权转让给乙方。

3.2乙方有权要求丙方在担保期间，履行担保责任，确保交易的安全性。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付出让房产的定金人民币__________元。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付出让房产的尾款人民币__________元。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和尾款。

4.2甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付出让房产的产权证及相关权属证明文件。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间交付出让房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2丙方未按本合同约定的时间履行担保责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按本合同约定的时间支付定金和尾款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.出让房产的产权证复印件；

5.出让房产的权属证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让人，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定丙方的担保义务和甲方的交付责任，以及违约责任