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文档简介
房屋拆迁单价合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(房屋所有权人):__________
乙方(拆迁方):__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权,乙方拟对该房屋进行拆迁,双方经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及面积
1.1拆迁范围:甲方上述房屋及其附属设施。
1.2拆迁面积:经甲方确认,拆迁面积共计__________平方米。
二、拆迁单价及补偿金额
2.1拆迁单价:经双方协商一致,拆迁单价为每平方米__________元。
2.2补偿金额:拆迁补偿金额共计__________元。
三、拆迁安置及补偿方式
3.1乙方应按照拆迁补偿金额支付甲方拆迁补偿款。
3.2甲方自愿放弃拆迁安置,乙方同意甲方一次性支付拆迁补偿款。
四、拆迁期限及交付方式
4.1拆迁期限:自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。
4.2交付方式:乙方应于拆迁期限届满前将拆迁补偿款一次性支付至甲方指定账户。
五、违约责任
5.1若甲方未按照本合同约定提供房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
5.2若乙方未按照本合同约定支付拆迁补偿款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3若一方违反本合同约定,应向守约方支付__________元违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房屋所有权证复印件;
2.拆迁评估报告;
3.甲方银行账户信息。
甲方(签字或盖章):__________
乙方(签字或盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋所有权人):__________
乙方(拆迁方):__________
丙方(第三方担保机构):__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权,乙方拟对该房屋进行拆迁,为保障甲方的权益,丙方同意作为第三方担保机构,对本次拆迁交易提供担保。经三方友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及面积
1.1拆迁范围:甲方上述房屋及其附属设施。
1.2拆迁面积:经甲方确认,拆迁面积共计__________平方米。
二、拆迁单价及补偿金额
2.1拆迁单价:经双方协商一致,拆迁单价为每平方米__________元。
2.2补偿金额:拆迁补偿金额共计__________元。
三、拆迁安置及补偿方式
3.1乙方应按照拆迁补偿金额支付甲方拆迁补偿款。
3.2甲方自愿放弃拆迁安置,乙方同意甲方一次性支付拆迁补偿款。
四、第三方担保条款
4.1丙方作为第三方担保机构,对本合同项下的拆迁补偿款支付提供担保。
4.2丙方担保金额为拆迁补偿金额的__________%,即__________元。
4.3若乙方未按约定支付拆迁补偿款,丙方应立即履行担保责任,向甲方支付相应款项。
五、拆迁期限及交付方式
5.1拆迁期限:自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。
5.2交付方式:乙方应于拆迁期限届满前将拆迁补偿款一次性支付至甲方指定账户。
六、甲方的权利条款
6.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成拆迁工作。
6.2甲方有权要求乙方按照约定金额支付拆迁补偿款。
6.3甲方有权要求丙方履行担保责任,确保拆迁补偿款的安全。
七、乙方的责任条款
7.1乙方应确保拆迁工作的顺利进行,不得擅自改变拆迁范围和面积。
7.2乙方应按照约定时间支付拆迁补偿款,不得拖欠。
7.3乙方应遵守国家和地方有关拆迁的法律法规。
八、违约责任及限制条款
8.1若乙方未按约定时间完成拆迁工作,应向甲方支付__________元违约金。
8.2若乙方未按约定金额支付拆迁补偿款,应向甲方支付__________元违约金。
8.3若乙方违反本合同约定,甲方可解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。
8.4乙方在拆迁过程中不得损害甲方合法权益,否则应承担相应法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房屋所有权证复印件;
2.拆迁评估报告;
3.甲方银行账户信息;
4.丙方担保协议。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保机构,在本合同中承担担保责任,保障甲方的权益。丙方的介入有助于降低甲方在拆迁过程中的风险,确保甲方获得应有的补偿。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权人,在本合同中占据主导地位。甲方通过设定多项权利条款和限制条款,确保自身权益得到充分保障,同时加强对乙方和丙方的约束,降低交易风险。甲方的主导地位有助于实现拆迁补偿款的顺利支付,保障自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(建筑材料供应商):__________
乙方(建筑承包商):__________
丙方(第三方监管机构):__________
鉴于乙方计划在__________市__________区__________街道__________号建筑工地进行施工,需采购甲方提供的建筑材料,为保障乙方权益,丙方同意作为第三方监管机构,对建筑材料的质量和供应进行监管。经三方友好协商,达成如下协议:
一、建筑材料供应范围及数量
1.1供应范围:甲方应提供乙方施工所需的建筑材料,包括但不限于水泥、钢材、沙石等。
1.2供应数量:经双方确认,建筑材料总数量为__________立方米/吨/其他单位。
二、建筑材料单价及总价款
2.1单价:经双方协商一致,建筑材料单价为每立方米/吨/其他单位__________元。
2.2总价款:建筑材料总价款共计__________元。
三、建筑材料交付及验收方式
3.1交付方式:甲方应按照合同约定的时间、地点和数量将建筑材料交付给乙方。
3.2验收方式:乙方应在收到建筑材料后__________日内进行验收,如有质量问题,乙方有权拒收并要求甲方更换。
四、第三方监管条款
4.1丙方作为第三方监管机构,负责对甲方的建筑材料供应过程进行监管,确保材料质量符合国家标准。
4.2丙方监管费用为__________元,由乙方支付。
五、乙方的权利条款
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和数量交付建筑材料。
5.2乙方有权要求丙方对建筑材料的质量进行监管,确保材料合格。
5.3乙方有权在建筑材料验收不合格时,要求甲方更换或退货。
六、甲方的责任条款
6.1甲方应保证所提供的建筑材料符合国家标准,不得以次充好。
6.2甲方应在合同约定的时间内完成建筑材料的供应,不得拖延。
6.3甲方应积极配合丙方的监管工作,提供必要的协助和配合。
七、甲方的违约及限制条款
7.1若甲方未按约定时间交付建筑材料,应向乙方支付__________元违约金。
7.2若甲方提供的建筑材料质量不合格,应承担相应的质量责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.3甲方不得擅自更改建筑材料规格或数量,否则乙方有权解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.建筑材料质量标准;
2.丙方监管协议;
3.乙方建筑项目计划;
4.甲方建筑材料供应清单。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为建筑承包商,在本合同中占据主导地位。乙方通过设定多项权利条款和利益条款,确保自身在建筑材
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