平房带小院买卖合同范例

平房带小院买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的平房及其附带的小院，现愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的平房及其附带的小院（以下简称“标的物”）。

二、标的物权利义务

2.1甲方保证标的物为甲方合法拥有并有权出售的财产，不存在任何权属争议。

2.2乙方购买标的物后，甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，确保乙方取得标的物的完全所有权。

2.3甲方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁或其他法律纠纷。

三、价格及付款方式

3.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的物的钥匙及相关资料。

3.4乙方在支付全部价款后，甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有不符或存在质量问题的，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复或退还部分款项。

4.3乙方验收合格后，应在本合同约定的交付期限内支付剩余价款。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.2如甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的平房及其附带的小院，现愿意将其出售给乙方，并由第三方提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的平房及其附带的小院（以下简称“标的物”）。

二、标的物权利义务

2.1甲方保证标的物为甲方合法拥有并有权出售的财产，不存在任何权属争议。

2.2乙方购买标的物后，甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，确保乙方取得标的物的完全所有权。

2.3第三方作为担保方，保证在乙方未按合同约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、价格及付款方式

3.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的物的钥匙及相关资料。

3.4乙方在支付全部价款后，甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有不符或存在质量问题的，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复或退还部分款项。

4.3乙方验收合格后，应在本合同约定的交付期限内支付剩余价款。

五、第三方责权利

5.1第三方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按合同约定支付价款的情况下，第三方应向甲方支付相应的担保金；

（2）在甲方与乙方发生争议时，第三方有权参与调解，并提出合理建议；

（3）在合同履行过程中，第三方有权对乙方的支付情况进行监督。

5.2第三方的权利：

（1）在合同履行期间，第三方有权要求乙方提供必要的财务信息；

（2）在合同履行过程中，第三方有权要求甲方提供必要的配合。

六、甲方的权益

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付价款；

（2）甲方有权要求乙方在标的物交付后，协助办理产权过户手续；

（3）甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

7.2乙方未按合同约定验收标的物，应承担相应的责任，包括但不限于修复或退还部分款项。

7.3乙方在合同履行过程中，如发生以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方提供虚假信息；

（2）乙方从事与标的物相关的违法活动；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的风险，提高交易的安全性。同时，第三方对乙方的支付情况进行监督，有助于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过要求乙方支付违约金、限制乙方行为等方式，降低交易风险，提高交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的平房及其附带的小院，甲方同意出售，并由第三方中介机构提供专业服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的平房及其附带的小院（以下简称“标的物”）。

二、标的物权利义务

2.1甲方保证标的物为甲方合法拥有并有权出售的财产，不存在任何权属争议。

2.2乙方在购买标的物后，甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，确保乙方取得标的物的完全所有权。

2.3第三方作为中介机构，负责提供专业服务，包括但不限于信息发布、交易撮合、合同起草等。

三、价格及付款方式

3.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的物的钥匙及相关资料。

3.4乙方在支付全部价款后，甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

四、中介机构责权利

4.1第三方作为中介机构，享有以下权利：

（1）收取中介服务费用；

（2）对交易过程中出现的纠纷进行调解；

（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。

4.2第三方应承担以下责任：

（1）确保交易信息的真实、准确、完整；

（2）在交易过程中，为甲乙双方提供专业建议；

（3）保障交易双方的合法权益。

五、乙方的权益

5.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供标的物的详细信息和产权证明；

（2）乙方有权要求第三方提供专业、公正的中介服务；

（3）乙方有权在交易过程中对标的物进行实地考察和评估；

（4）乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供标的物的详细信息和产权证明，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2甲方未按合同约定提供标的物的钥匙及相关资料，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在交易过程中故意隐瞒标的物的瑕疵或存在其他欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设