店面空转合同模板

店面空转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，现欲将该店面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1本合同所指店面位于：_________________________，面积为：_________________________平方米，具体位置详见附件一。

1.2店面结构：_________________________，装修状况：_________________________，附属设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为：人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：_________________________。

3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金保证金人民币____元整（大写：_________________________）。

四、店面使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用店面，不得擅自改变店面结构及装修。

4.2乙方应负责店面的日常维护，保持店面整洁、卫生，确保店面设施完好。

4.3乙方不得将店面转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付店面，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金总额的____%作为违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）若乙方擅自转租、转借或以其他形式转让店面，应向甲方支付相当于租赁期限剩余租金总额的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面位置图

2.店面结构图

3.装修状况照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，现欲将该店面出租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1本合同所指店面位于：_________________________，面积为：_________________________平方米，具体位置详见附件一。

1.2店面结构：_________________________，装修状况：_________________________，附属设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为：人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：_________________________。

3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金保证金人民币____元整（大写：_________________________）。

四、第三方服务内容

4.1丙方应提供以下服务：

（1）协助乙方进行店面装修、布置；

（2）提供乙方所需的相关设施设备；

（3）协助乙方进行开业宣传、推广；

（4）协助乙方处理与店面相关的事务。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）对店面进行监督管理，确保乙方按照约定使用店面；

（2）要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）要求乙方保持店面整洁、卫生，确保店面设施完好；

（4）在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责权利

6.1乙方应承担以下责任：

（1）按照约定支付租金、保证金及其他费用；

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）保持店面整洁、卫生，确保店面设施完好；

（4）在租赁期限届满或合同解除后，将店面恢复原状。

6.2乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，享有店面的使用权利；

（2）在租赁期限届满后，有权选择续签合同。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）若乙方擅自转租、转借或以其他形式转让店面，应向甲方支付相当于租赁期限剩余租金总额的____%作为违约金；

（3）若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变店面结构及装修；

（2）乙方不得将店面转租、转借或以其他形式转让给他人使用；

（3）乙方不得在店面内从事与租赁目的不符的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供更全面的服务，降低乙方的经营风险，确保租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保店面得到合理利用，同时通过提供第三方服务，提高租赁市场的竞争力，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，现欲将该店面出租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体提供专业运营管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1本合同所指店面位于：_________________________，面积为：_________________________平方米，具体位置详见附件一。

1.2店面结构：_________________________，装修状况：_________________________，附属设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为：人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：_________________________。

四、第三方服务内容

4.1丙方应提供以下服务：

（1）店面的日常运营管理；

（2）市场营销策划与执行；

（3）人力资源配置与管理；

（4）财务核算与监督；

（5）安全与卫生管理。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，享有店面的使用权利；

（2）对丙方的服务进行监督，要求丙方按照约定提供专业服务；

（3）在丙方服务不符合要求时，有权要求甲方更换丙方或解除本合同；

（4）根据市场情况调整经营策略，无需经过丙方同意；

（5）在租赁期限届满后，有权续签合同或选择其他合作伙伴。

六、甲方责任

6.1甲方应承担以下责任：

（1）确保店面符合乙方经营需求，并提供必要的支持；

（2）在合同期限内，不得擅自收回店面；

（3）协助乙方与丙方之间的沟通与协调；

（4）在乙方要求更换丙方或解除合同时，给予必要的协助。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定交付店面，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金总额的____%作为违约金；

（3）若甲方未协助乙方与丙方之间的沟通与协调，应承担相应的责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方正常的经营活动；

（2）甲方不得要求乙方将经营收益的一部分作为租金支付；

（3）甲方不得要求乙方在店面内进行非经营性活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字