小区用房合同范例

小区用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“用房”），现甲方愿意将用房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、用房基本情况

1.用房地址：____________________

2.用房面积：____________________平方米

3.用房结构：____________________

4.用房配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

三、甲方权利义务

1.甲方应保证用房符合租赁合同约定的用途，不得擅自改变用房的用途。

2.甲方应保证用房的安全、消防、卫生等设施齐全，确保乙方使用用房时的安全。

3.甲方应按约定时间交付用房，并保证用房不存在任何权属争议。

四、乙方权利义务

1.乙方应按照约定的用途使用用房，不得擅自改变用房的用途。

2.乙方应爱护用房的设施，不得损坏或擅自拆除。

3.乙方应在租赁期间内，负责用房的安全、消防、卫生等事宜。

4.乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付用房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

3.如任何一方违反租赁合同的约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向用房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.用房产权证明文件

2.用房配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“用房”），现甲方愿意将用房出租给乙方使用，并引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、用房基本情况

1.用房地址：____________________

2.用房面积：____________________平方米

3.用房结构：____________________

4.用房配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本租赁合同提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方在本租赁合同期间，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应款项。

3.丙方担保责任不因乙方或甲方的任何行为而免除。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用用房，并保证用房的安全、消防、卫生等设施齐全。

2.甲方有权在租赁期间内对用房进行必要的维修和维护。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离用房，并追究其违约责任。

4.甲方有权在租赁期满后，收回用房。

五、乙方权利义务

1.乙方有权按照约定的用途使用用房，并爱护用房的设施。

2.乙方应按约定时间支付租金，如有延误，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

3.乙方应在租赁期限内，负责用房的安全、消防、卫生等事宜。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.如乙方擅自改变用房的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方损坏或擅自拆除用房设施，乙方应负责修复或赔偿。

4.如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得将用房转租、转借或抵押。

2.乙方不得在用房内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向用房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款和限制，旨在保障自身的合法权益，确保用房的正常使用和租金的安全回收。

附件：

1.用房产权证明文件

2.用房配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：

日期：____年____月____日

丙方（签字或盖章）：

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业（以下简称“物业”），现甲方愿意将该物业出租给乙方经营，并引入丙方作为租赁保证金托管方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业结构：____________________

4.物业配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

三、丙方托管责任

1.丙方同意作为租赁保证金托管方，负责托管金额为人民币____元。

2.丙方应确保租赁保证金的专户安全，未经乙方同意，不得挪用或处置保证金。

3.丙方应在租赁期满或合同终止时，按照约定将保证金无息退还乙方。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照约定的用途使用物业，并保证物业的安全、消防、卫生等设施齐全。

2.乙方有权在租赁期间内对物业进行必要的装修和维护，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，享有优先续租权。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证物业符合租赁合同约定的用途，并确保物业的安全、消防、卫生等设施齐全。

2.甲方应在乙方提出装修申请后，在____日内给予书面回复。

3.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.如甲方未在规定时间内给予乙方装修回复，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

3.如甲方单方面解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

七、限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得将物业转租或转借他人。

2.乙方不得在物业内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有