店面转上合同范例

店面转上合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

二、合同标的

1.店面名称：____________________

2.店面位置：____________________

3.店面面积：____________________

4.店面性质：____________________

5.店面经营范围：____________________

6.店面配套设施：____________________

三、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金；

（2）剩余合同总价款的_____%，乙方应在店面交付前____个工作日内一次性支付给甲方；

（3）具体付款时间、方式及地点由双方另行约定。

四、店面交付及验收

1.交付时间：____________________

2.店面交付条件：乙方在交付前应保证店面内所有设施设备完好、清洁，并按照甲方要求进行必要的装修、布置。

3.验收标准：

（1）店面外观整洁，无明显破损；

（2）店面内部设施设备齐全，符合合同约定；

（3）店面装修、布置符合甲方要求。

4.验收方式：乙方应在交付时间内对店面进行验收，并在验收合格后签署《店面验收确认书》。

五、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付店面的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

（2）交付的店面不符合约定条件的，应承担相应的修复费用，直至符合约定条件。

3.乙方违约责任：

（1）未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%；

（2）擅自改变店面用途或破坏店面设施的，应承担相应的修复费用；

（3）未按约定进行装修、布置的，应承担相应的修复费用，直至符合甲方要求。

六、合同解除及终止

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定可解除合同的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理合同标的及债权债务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店面转让清单；

2.店面装修设计图纸；

3.《店面验收确认书》；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合同标的

1.店面名称：____________________

2.店面位置：____________________

3.店面面积：____________________

4.店面性质：____________________

5.店面经营范围：____________________

6.店面配套设施：____________________

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对乙方的经营能力、财务状况、信用记录等进行尽职调查。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于财务报表、经营许可证、合同等。

3.丙方有权参与乙方的经营决策，并对乙方的经营行为进行监督。

4.丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同、解除合同等。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金；

（2）剩余合同总价款的_____%，乙方应在店面交付前____个工作日内一次性支付给甲方；

（3）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为监管金。

五、店面交付及验收

1.交付时间：____________________

2.店面交付条件：乙方在交付前应保证店面内所有设施设备完好、清洁，并按照甲方要求进行必要的装修、布置。

3.验收标准：

（1）店面外观整洁，无明显破损；

（2）店面内部设施设备齐全，符合合同约定；

（3）店面装修、布置符合甲方要求。

4.验收方式：乙方应在交付时间内对店面进行验收，并在验收合格后签署《店面验收确认书》。

六、甲方权益保障

1.甲方享有店面的所有权和经营权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行经营，如乙方违反经营规定，甲方有权要求其改正或解除合同。

3.甲方有权对店面的财务状况进行监督，乙方应定期向甲方提供财务报表。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行监管责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

2.乙方擅自改变店面用途或破坏店面设施的，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如未按约定进行装修、布置，应承担相应的修复费用，直至符合甲方要求。

4.乙方不得将店面转租或出借给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方权利与义务

1.丙方应确保乙方的经营行为符合法律法规和合同约定。

2.丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，包括但不限于财务状况、经营业绩等。

3.丙方应协助甲方在乙方违约时，采取必要措施维护甲方权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

十、合同解除及终止

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定可解除合同的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理合同标的及债权债务。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.店面转让清单；

2.店面装修设计图纸；

3.《店面验收确认书》；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方授权委托书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，通过丙方的监管和调查，确保乙方具备足够的经营能力和信誉，降低经营风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保店面转让后的经营稳定，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、租赁标的

1.房屋名称：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对甲方的房屋进行实地勘查，评估房屋状况。

2.丙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明、维修记录等资料。

3.丙方有权参与租赁合同的谈判，并对租赁条款提出建议。

4.丙方在租赁期间有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币____________元整（大写：____________________）

3.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租金总额的_____%作为预付款；

（2）剩余租金应在每个租赁年度开始前一次性支付；

（3）丙方应在租赁期间内，对租金支付情况进行监督，确保甲方按期收取租金。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的占有和使用权。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的完好状态，如房屋出现损坏，甲方应在合理期限内修复。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安等。

4.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修，应提前向甲方申请并获得批准。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还预付款。

2.甲方如未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，或要求减少租金。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

4.甲方不得限制乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权在租赁期间内，对房屋的使用情况进行检查，确保乙方遵守租赁合同。

2.丙方有权在租赁期满后，对房屋的使用情况进行评估，确保房屋状况符合合同约定。

3.丙方应协助乙方解决租赁期间可能出现的纠纷。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

九、合同解除及终止

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定可解除合同的其他情形。

2.