买卖私人房产合同范例

买卖私人房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：______________________________

乙方（买受人）：______________________________

鉴于甲方拥有合法产权的私人房产，现甲方同意将下列房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________________

2.房产类型：______________________________

3.房产面积：______________________________

4.房产结构：______________________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______________________________元整（大写：______________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付甲方交易价格的_________%，即人民币______________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付甲方交易价格的_________%，即人民币______________________________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付甲方交易价格的_________%，即人民币______________________________元整。

5.甲方在收到乙方全部房款后，将房产过户至乙方名下。

三、交付及过户手续

1.甲方应于签订本合同之日起________个工作日内将房产交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理房产过户手续等。

3.乙方应在甲方配合办理房产过户手续后________个工作日内支付甲方剩余房款。

四、税费承担

1.甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应按照国家相关政策规定承担房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

2.若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

4.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：______________________________

乙方（买受人）：______________________________

丙方（担保人）：______________________________

鉴于甲方拥有合法产权的私人房产，现甲方同意将下列房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为担保人，同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________________

2.房产类型：______________________________

3.房产面积：______________________________

4.房产结构：______________________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______________________________元整（大写：______________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付甲方交易价格的_________%，即人民币______________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付甲方交易价格的_________%，即人民币______________________________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付甲方交易价格的_________%，即人民币______________________________元整。

5.甲方在收到乙方全部房款后，将房产过户至乙方名下。

三、丙方责任与权利

1.丙方承诺在乙方未按合同约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的款项及相应利息。

4.丙方有权要求甲方在房产过户后，将房产抵押权登记于其名下，作为其担保权益的保障。

四、甲方权益保障

1.甲方享有在乙方未按合同约定支付房款时，要求丙方履行担保责任的权利。

2.甲方在丙方履行担保责任后，享有优先受偿权，即甲方有权从丙方追偿的款项中优先受偿。

3.甲方在房产过户前，享有对房产的占有、使用和收益权。

4.甲方有权要求乙方在房产过户后，继续履行合同约定的其他义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_________%。

2.若乙方在房产过户后，未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方在签订本合同前，应如实提供其财务状况，如有隐瞒或虚假陈述，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在签订本合同前，应保证其具备购买该房产的合法资格和资金来源，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和保障措施，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于提高合同的执行力，确保合同目的的实现。

附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）丙方担保能力证明材料

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

丙方（盖章）：______________________________

签订日期：______________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：______________________________

乙方（买受人）：______________________________

丙方（担保人）：______________________________

鉴于甲方拥有合法产权的商业店铺，现甲方同意将该店铺出售给乙方，乙方同意购买该店铺，丙方作为担保人，同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：______________________________

2.店铺类型：______________________________

3.店铺面积：______________________________

4.店铺设施：______________________________

5.店铺权属：甲方拥有该店铺的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______________________________元整（大写：______________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付甲方交易价格的_________%，即人民币______________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付甲方交易价格的_________%，即人民币______________________________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付甲方交易价格的_________%，即人民币______________________________元整。

5.甲方在收到乙方全部房款后，将店铺过户至乙方名下。

三、丙方责任与权利

1.丙方承诺在乙方未按合同约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的款项及相应利息。

4.丙方有权要求甲方在店铺过户后，将店铺抵押权登记于其名下，作为其担保权益的保障。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在丙方履行担保责任后，优先获得店铺所有权和经营权的权利。

2.乙方在店铺过户前，享有对店铺的临时使用权，包括但不限于装修、试营业等。

3.乙方有权要求甲方在店铺过户后，提供必要的经营支持，如店铺招牌更换、水电接入等。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成店铺过户手续，确保乙方能够及时开始经营。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定完成店铺过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

2.若甲方在店铺过户前，未提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.若甲方在店铺过户后，违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方在乙方未支付足额房款前，不得单方面变更店铺的用途或对外出租。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定明确的权利条款和利益保障，确保在交易过程中，乙方的权益得到充分尊重和保护。乙方的主导地位有助于确保店铺的顺利接手和经营，实现其商业目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，是为了更好地保护乙方的权益，确保