房管局二手房网签合同范例

房管局二手房网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

一、甲方自愿将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买上述标的房产。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、标的房产的土地使用权年限为__________________________。

三、标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币__________________________元。

二、付款方式如下：

1.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

第三条交付与验收

一、甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

二、乙方应在收到标的房产后__________________________日内，对标的房产进行验收。

第四条产权过户

一、甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

二、乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向房管局缴纳相关税费。

第五条违约责任

一、如甲方未能按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________________________%。

二、如乙方未能按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

三、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋所有权证复印件

二、身份证复印件

三、户口簿复印件

四、其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

第三方主体（担保方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

一、甲方自愿将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买上述标的房产，并同意由第三方提供担保。

三、第三方愿意为乙方的付款义务提供担保，并同意在乙方违约时承担相应的责任。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、标的房产的土地使用权年限为__________________________。

三、标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币__________________________元。

二、付款方式如下：

1.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

3.第三方保证在乙方未按约定支付房款时，承担连带清偿责任。

第三条第三方担保

一、第三方在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按时履行付款义务。

二、如乙方违约，第三方应立即支付甲方全部剩余房款，并承担相应的违约责任。

第四条交付与验收

一、甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

二、乙方应在收到标的房产后__________________________日内，对标的房产进行验收。

第五条产权过户

一、甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

二、乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向房管局缴纳相关税费。

第六条甲方权益保障

一、甲方享有标的房产的出售权，乙方不得以任何理由拒绝支付房款。

二、甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、甲方有权要求第三方在乙方违约时，立即履行保证责任。

第七条乙方违约及限制条款

一、乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

二、乙方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的相关情况，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、乙方在未取得标的房产产权证前，不得擅自处置或转让标的房产。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他

一、本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。通过第三方的担保，甲方可以在乙方违约时得到及时赔偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时通过严格的违约和限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

第三方主体（融资方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

一、甲方自愿将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

二、乙方由于资金问题，希望通过第三方融资来购买标的房产。

三、第三方同意为乙方的融资需求提供资金支持，并在乙方违约时承担相应的责任。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、标的房产的土地使用权年限为__________________________。

三、标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币__________________________元。

二、付款方式如下：

1.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

3.第三方提供融资，乙方按约定的还款计划向第三方支付融资款及利息。

第三条第三方融资

一、第三方在本合同项下提供融资，乙方应按照约定的还款计划向第三方支付融资款及利息。

二、第三方有权要求乙方按时还款，乙方未按时还款，第三方有权采取法律措施追偿。

第四条交付与验收

一、甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

二、乙方应在收到标的房产后__________________________日内，对标的房产进行验收。

第五条产权过户

一、甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

二、乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向房管局缴纳相关税费。

第六条乙方权益保障

一、乙方享有标的房产的购买权，甲方不得以任何理由拒绝交付标的房产。

二、乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产，甲方未按时交付，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

三、乙方有权要求第三方在融资过程中提供透明、合理的融资条件。

第七条甲方法律责任

一、甲方如未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________________________%。

二、甲方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的相关情况，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

三、甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自处置或转让标的房产。