房屋保养托管合同范例

房屋保养托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障房屋的安全、美观及延长其使用寿命，甲方愿意将房屋委托乙方进行保养托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，对房屋进行保养托管，具体包括但不限于以下事项：

（1）定期对房屋进行清洁、维修、保养等工作；

（2）负责房屋的日常管理，包括但不限于水电费缴纳、物业管理费缴纳等；

（3）确保房屋及附属设施的安全、完好，防止安全事故发生；

（4）按照甲方要求，对房屋进行必要的装饰、装修等。

二、权利义务

2.1甲方权利：

（1）对乙方进行保养托管工作的监督、检查；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方承担相应的责任；

（3）在乙方违反本合同约定的情况下，有权解除本合同。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付保养托管费用；

（2）提供乙方进行保养托管工作所需的相关资料、证件等；

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对房屋进行保养托管；

（2）在甲方支付保养托管费用后，有权取得相应的报酬；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应的责任。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对房屋进行保养托管，确保房屋的安全、美观及延长其使用寿命；

（2）遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等；

（3）按照甲方要求，及时完成保养托管工作。

三、保养托管费用及支付方式

3.1本合同约定的保养托管费用为人民币________________________元/年。

3.2甲方应于每年________________________日前，将保养托管费用一次性支付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付保养托管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/天。

4.2乙方未按本合同约定进行保养托管的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障房屋的安全、美观及延长其使用寿命，甲方愿意将房屋委托乙方进行保养托管，同时引入丙方作为第三方专业机构，对乙方的保养托管工作进行监督和评估，以确保甲方的权益得到充分保障。双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，对房屋进行保养托管，具体包括但不限于以下事项：

（1）定期对房屋进行清洁、维修、保养等工作；

（2）负责房屋的日常管理，包括但不限于水电费缴纳、物业管理费缴纳等；

（3）确保房屋及附属设施的安全、完好，防止安全事故发生；

（4）按照甲方要求，对房屋进行必要的装饰、装修等。

二、第三方监督与评估

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对乙方的保养托管工作进行监督和评估，确保乙方按照本合同约定履行职责。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对房屋的保养托管情况进行全面监督，有权要求乙方和丙方提供相关报告和资料；

（2）在乙方和丙方未履行职责或存在违约行为时，有权要求乙方和丙方承担相应的责任；

（3）在房屋保养托管过程中，有权根据实际情况调整保养托管方案和费用；

（4）在乙方和丙方履行职责符合要求时，甲方有权支付相应的费用。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方和丙方支付相应的费用；

（2）提供乙方和丙方进行保养托管工作所需的相关资料、证件等；

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对房屋进行保养托管；

（2）在甲方支付保养托管费用后，有权取得相应的报酬；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应的责任。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对房屋进行保养托管，确保房屋的安全、美观及延长其使用寿命；

（2）遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等；

（3）按照甲方要求，及时完成保养托管工作。

3.5丙方权利：

（1）对乙方的保养托管工作进行监督和评估；

（2）根据评估结果，向甲方提出书面报告和建议；

（3）在乙方和甲方存在争议时，有权提出中立意见。

3.6丙方义务：

（1）按照本合同约定，对乙方的保养托管工作进行监督和评估；

（2）保证评估结果的客观、公正、真实；

（3）保守甲乙双方的商业秘密。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按本合同约定进行保养托管的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

4.2丙方未履行监督和评估职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任；

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.4乙方在保养托管过程中，不得擅自将房屋转租、转借或用于其他用途；

4.5丙方在监督和评估过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加专业、公正的监督和评估机制，确保乙方的保养托管工作符合甲方的预期和标准。通过引入丙方，甲方能够更好地保障自身权益，同时也能够提升房屋的保养托管质量。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。第三方介入的意义在于提供专业监督，甲方权益主导的目的在于确保房屋得到良好的保养托管，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方具备专业的房屋维修和保养能力，甲方愿意将房屋的维修保养业务委托乙方执行，同时引入丙方作为第三方监理机构，对乙方的维修保养工作进行监管，以确保乙方权益得到保障。双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，对房屋进行维修保养，具体包括但不限于以下事项：

（1）定期对房屋进行巡检，发现并修复房屋结构、设施设备等问题；

（2）负责房屋的日常维护，包括清洁、保养、绿化等工作；

（3）确保房屋及附属设施的安全、完好，防止安全事故发生；

（4）按照甲方要求，对房屋进行必要的改造或升级。

二、第三方监管

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的维修保养工作进行监管，确保乙方按照本合同约定履行职责，保障房屋质量。

三、乙丙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）根据本合同约定，获得房屋维修保养业务，并享有相应的报酬；

（2）在甲方支付维修保养费用后，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）在丙方监管过程中，如发现甲方提供的资料或施工条件不符合要求，有权要求甲方改正；

（4）在维修保养过程中，如遇特殊情况，有权暂停施工并向甲方报告。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，对房屋进行维修保养，确保房屋质量符合标准；

（2）遵守国家法律法规和行业规范，不得擅自改变房屋结构、用途等；

（3）按照甲方要求，及时完成维修保养工作。

3.3丙方权利：

（1）对乙方的维修保养工作进行监管，确保乙方按照本合同约定履行职责；

（2）对维修保养过程中出现的问题提出整改意见；

（3）对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

3.4丙方义务：

（1）按照本合同约定，对乙方的维修保养工作进行监管；

（2）保证监管工作的客观、公正、真实；

（3）保守甲乙双方的商业秘密。

四、甲方违约责任及限制条款

4.1甲方未按本合同约定支付维修保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的万分之五/日；

4.2甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任；

4.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.4甲方不得擅自将房屋转租、转借或用于其他用途，否则乙方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本