出售合同范例范文

出售合同范例范文第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________，现甲方同意将该房产及土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产及土地使用权出售基本情况

1.出售房产名称：____________________

2.出售房产地址：____________________

3.出售房产建筑面积：____________________平方米

4.出售土地使用权面积：____________________平方米

5.出售土地使用权类型：____________________

6.出售土地使用权期限：____________________

二、房产及土地使用权价格及支付方式

1.出售房产及土地使用权总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付甲方全部购房款。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房产及土地使用权过户至乙方名下。

2.甲方应在房产及土地使用权过户前，将房屋及土地使用权相关证照齐全的复印件交付给乙方。

四、税费承担

1.甲方应承担房产及土地使用权过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家相关政策法规，自行承担房产及土地使用权过户后的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产及土地使用权相关证照复印件

2.本合同签订当日双方身份证明材料复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________，现甲方同意将该房产及土地使用权出售给乙方，并委托丙方作为第三方参与本合同的执行与管理。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产及土地使用权出售基本情况

1.出售房产名称：____________________

2.出售房产地址：____________________

3.出售房产建筑面积：____________________平方米

4.出售土地使用权面积：____________________平方米

5.出售土地使用权类型：____________________

6.出售土地使用权期限：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方负责协助甲方完成房产及土地使用权的过户手续，确保乙方按照合同约定支付购房款。

2.丙方有权监督乙方的付款进度，并有权要求乙方提供付款凭证。

3.丙方有权代表甲方收取购房款，并在收到款项后及时通知甲方。

三、房产及土地使用权价格及支付方式

1.出售房产及土地使用权总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付甲方全部购房款。

3.丙方应在收到乙方支付的全部购房款后____________________个工作日内将款项划转至甲方指定账户。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房产及土地使用权过户至乙方名下。

2.丙方应在过户手续办理完毕后____________________个工作日内将房产及土地使用权的权属证明文件交付给乙方。

3.甲方保留对房产及土地使用权过户前的一切权利。

五、税费承担

1.甲方应承担房产及土地使用权过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家相关政策法规，自行承担房产及土地使用权过户后的税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的资金支付情况进行实时监控，确保资金安全。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，确保合同条款的履行。

3.甲方有权在乙方未按约定支付购房款或违反合同约定的情况下，要求丙方采取措施，保障甲方的合法权益。

七、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行过程中，如有任何欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产及土地使用权相关证照复印件

2.本合同签订当日三方身份证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方在房产及土地使用权出售过程中的权益得到充分保障，同时，丙方作为第三方，能够客观、公正地监督乙方的履约情况，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设立严格的合同条款和第三方监管机制，保障自身在交易过程中的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其位于________________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________，现乙方有意购买该房产及土地使用权，并委托丙方作为第三方参与本合同的执行与管理。为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产及土地使用权购买基本情况

1.购买房产名称：____________________

2.购买房产地址：____________________

3.购买房产建筑面积：____________________平方米

4.购买土地使用权面积：____________________平方米

5.购买土地使用权类型：____________________

6.购买土地使用权期限：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方负责协助乙方完成房产及土地使用权的购买手续，确保甲方的房产及土地使用权符合合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供房产及土地使用权的权属证明文件，并对其真实性进行核实。

3.丙方有权监督甲方的房产及土地使用权过户过程，确保乙方权益不受侵害。

三、房产及土地使用权购买价格及支付方式

1.购买房产及土地使用权总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付甲方全部购房款。

3.丙方应在收到乙方支付的全部购房款后____________________个工作日内将款项划转至甲方指定账户。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房产及土地使用权过户至乙方名下。

2.丙方应在过户手续办理完毕后____________________个工作日内将房产及土地使用权的权属证明文件交付给乙方。

3.乙方有权要求甲方在过户前提供房屋及土地使用权的现状描述，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方对甲方的房产及土地使用权进行实地考察，确保其符合购买要求。

2.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保合同条款的履行。

3.乙方有权在甲方未按约定交付房产及土地使用权或违反合同约定的情况下，要求丙方采取措施，保障乙方的合法权益。

六、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，如有任何欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生