建筑土地流转合同范例

建筑土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的__________地块（以下简称“该地块”），乙方有意取得该地块的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：该地块位于__________市__________区__________街道，具体四至范围为：

东至：__________________________

南至：__________________________

西至：__________________________

北至：__________________________

1.2土地面积：该地块总面积为__________平方米。

1.3土地用途：该地块土地使用权流转后，乙方同意将该地块用于__________建设。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方在土地流转期限内，应按照国家相关法律法规及合同约定，合理利用土地。

三、土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2土地流转费用支付方式如下：

（1）签订合同之日起__________日内，乙方支付土地流转费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）土地流转期限届满前__________个月，乙方支付土地流转费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

四、土地流转税费及责任

4.1土地流转过程中产生的税费，由甲方承担。

4.2乙方在土地流转期限内，应依法缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

五、土地流转权益及责任

5.1甲方保证该地块土地使用权合法、有效，并承担因土地使用权问题产生的法律责任。

5.2乙方在土地流转期限内，享有该地块的土地使用权，并承担相应的土地管理责任。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。

6.2违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）赔偿守约方因违约所造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.3土地流转期限届满，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）土地位置图

（2）土地测绘报告

（3）甲方土地使用证复印件

（4）乙方营业执照复印件

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）土地位置图

（2）土地测绘报告

（3）甲方土地使用证复印件

（4）乙方营业执照复印件

（5）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的__________地块（以下简称“该地块”），乙方有意取得该地块的土地使用权，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：该地块位于__________市__________区__________街道，具体四至范围为：

东至：__________________________

南至：__________________________

西至：__________________________

北至：__________________________

1.2土地面积：该地块总面积为__________平方米。

1.3土地用途：该地块土地使用权流转后，乙方同意将该地块用于__________建设。

二、丙方责任及权利

2.1丙方同意为乙方的土地流转行为提供担保，确保乙方按合同约定支付土地流转费用及履行相关义务。

2.2丙方有权监督乙方在土地流转过程中的行为，并要求乙方及时提供相关资料。

2.3若乙方违约，丙方有义务承担相应的违约责任，包括但不限于垫付土地流转费用及赔偿甲方损失。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有该地块的土地使用权，并在土地流转期限内对土地享有占有、使用、收益及处分的权利。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用，并有权要求乙方在土地流转期限内合理利用土地。

3.3甲方有权在土地流转期限内对乙方进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

四、土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2土地流转费用支付方式如下：

（1）签订合同之日起__________日内，乙方支付土地流转费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）土地流转期限届满前__________个月，乙方支付土地流转费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方若未按合同约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2乙方若未按合同约定合理利用土地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的损失。

5.3乙方若违反国家法律法规或合同约定，导致土地流转无法继续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.3土地流转期限届满，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）土地位置图

（2）土地测绘报告

（3）甲方土地使用证复印件

（4）乙方营业执照复印件

（5）丙方担保合同

（6）其他相关证明材料

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入土地流转合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在土地流转过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有权人，在土地流转过程中占据主导地位，有利于甲方更好地掌握土地流转的主动权，确保土地资源的合理利用，实现甲方在土地流转过程中的经济效益和社会效益。

附件：

（1）土地位置图

（2）土地测绘报告

（3）甲方土地使用证复印件

（4）乙方营业执照复印件

（5）丙方担保合同

（6）其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道的__________地块（以下简称“该地块”），且丙方愿意提供金融服务支持乙方购买该地块，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地购买基本情况

1.1土地位置：该地块位于__________市__________区__________街道，具体四至范围为：

东至：__________________________

南至：__________________________

西至：__________________________

北至：__________________________

1.2土地面积：该地块总面积为__________平方米。

1.3土地用途：该地块土地使用权转让后，乙方同意将该地块用于__________建设。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为金融服务提供方，有权对乙方的信用状况和财务状况进行审查，并决定是否提供金融服务。

2.2丙方在乙方购买该地块的过程中，提供必要的融资服务，包括但不限于贷款、担保等。

2.3丙方有权要求乙方按时还款，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有在土地购买过程中对甲方的土地使用权转让请求权。

3.2乙方在支付土地购买款项的过程中，享有分期付款的权利，具体分期及金额由三方协商确定。

3.3乙方在土地购买完成后，享有该地块的使用权、收益权和处置权。

四、土地购买费用及支付方式

4.1土地购买费用总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2土地购买费用支付方式如下：

（1）签订合同之日起__________日内，乙方支付土地购买费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________）。

（2）后续分期付款的具体安排将在融资合同中详细约定。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按合同约定转让土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因合同解除而遭受的损失。

5.2若乙方未按合同约定支付土地购买费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.3乙方在购买土地过程中，若因自身原因导致融资失败，甲方不承担任何责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.3土地购买完成后，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执