房屋延期过户合同范例

房屋延期过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋转让给买方；

3.双方就标的房屋的转让事宜达成以下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于____________________，房产证号为：____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米；

3.标的房屋用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房屋转让价格的____________________%，即人民币____________________元；

3.买方应于标的房屋过户登记手续办理完毕后，向卖方支付标的房屋转让价格的剩余部分，即人民币____________________元。

三、房屋过户及费用

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续；

2.买方承担标的房屋过户过程中产生的所有税费；

3.乙方应在收到买方支付的首付款后____________________个工作日内，协助买方办理标的房屋过户手续。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间办理标的房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的____________________%；

2.如买方未按约定时间支付转让款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋房产证复印件

附件二：双方身份证复印件

附件三：其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋转让给买方；

3.担保方同意为买方提供担保服务，保障买方权益；

4.双方就标的房屋的转让事宜及担保方提供担保服务达成以下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于____________________，房产证号为：____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米；

3.标的房屋用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房屋转让价格的____________________%，即人民币____________________元；

3.买方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后，向卖方支付标的房屋转让价格的剩余部分，即人民币____________________元；

4.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元的保证金，以保证买方履行付款义务。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同约定的付款期限内，无条件向买方支付其应付卖方的款项；

2.如买方因故不能按时付款，担保方应在收到卖方通知后____________________个工作日内，向卖方支付相应款项；

3.担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明，以确保担保权益不受侵害。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的房屋过户登记手续办理完毕后，将标的房屋的房产证及相关权属证明交付给买方；

2.买方有权要求卖方在标的房屋过户登记手续办理完毕后，协助买方办理标的房屋的物业管理手续；

3.买方有权要求卖方在标的房屋过户登记手续办理完毕后，将标的房屋的钥匙交付给买方。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

2.卖方应在本合同约定的期限内，配合买方办理标的房屋的过户手续；

3.卖方应在本合同约定的期限内，将标的房屋的物业管理手续、钥匙等交付给买方。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间办理标的房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的____________________%；

2.如买方未按约定时间支付转让款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

3.如担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

4.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋房产证复印件

附件二：双方身份证复印件

附件三：担保方营业执照复印件

附件四：其他相关文件

第三方担保方的介入，旨在保障买方在交易过程中的权益，确保买方能够按时支付款项并顺利取得标的房屋。甲方的权益主导目的在于确保交易安全、合法，维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供一个更加稳定、可靠的交易环境，降低交易风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.乙方同意将租赁房屋出租给甲方；

3.担保方同意为甲方提供担保服务，保障乙方权益；

4.双方就租赁房屋的租赁事宜及担保方提供担保服务达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋位于____________________，房产证号为：____________________；

2.租赁房屋建筑面积为____________________平方米；

3.租赁房屋用途为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租金为人民币____________________元/月，甲方应于每月____日前支付当月租金；

3.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元的保证金，以保证甲方履行支付租金义务。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同约定的租金支付期限内，无条件向乙方支付甲方的欠租款项；

2.如甲方未按约定时间支付租金，担保方应在收到乙方通知后____________________个工作日内，向乙方支付相应租金；

3.担保方有权要求乙方提供租赁房屋的相关权属证明，以确保担保权益不受侵害。

四、甲方权益

1.甲方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有居住权；

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定条件将租赁房屋恢复原状；

3.甲方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理使用和改善。

五、乙方责任

1.乙方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

2.乙方应在本合同约定的期限内，提供租赁房屋给甲方使用；

3.乙方应在本合同约定的期限内，维护租赁房屋的基本设施，确保其处于良好状态。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____________________%；

2.如乙方未按约定提供租赁房屋或损坏租赁房屋，应向甲方支付违约金，违约金为租赁房屋一个月租金的____________________%；

3.如担保方未按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____________________%；

4.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：租赁房屋房产证复印件

附件二：双方身份证复印件

附件三：担保方营业执照复印件

附件四：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁