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文档简介

出租房定金合同范本第一篇范文:合同编号:__________

出租房定金合同

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋装修情况:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金抵作租金,乙方逾期支付定金,应向甲方支付____%的违约金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转让、转租或转借房屋。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗,由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施所造成的损失,由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方逾期交付房屋,应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋装修情况:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金及担保

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整,作为乙方履行租赁合同义务的担保。

3.定金及担保金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下,无息退还。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转让、转租或转借房屋。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗,由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施所造成的损失,由乙方负责维修或赔偿。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、定金及担保金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定,不得损害房屋及附属设施。

3.甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应的措施。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋,但需遵守合同约定。

2.乙方有权在租赁期满后,根据双方协商结果续租。

3.乙方应按照合同约定支付租金、定金及担保金。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

2.丙方有权在乙方违约时,根据本合同约定履行担保责任。

3.丙方有权在乙方履行租赁义务后,要求甲方退还担保金。

十、违约责任

1.乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施,应赔偿甲方损失。

3.丙方未履行担保责任,应向甲方支付____%的违约金。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

第三方丙方的介入,旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障,确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿,从而降低租赁风险。同时,甲方作为主导方,通过合同条款的设定,确保了自己的权益得到充分保障,包括租金的按时支付、房屋的合理使用以及违约责任的追究等。这种模式有助于建立稳定、可靠的租赁关系,促进甲乙双方的长期合作。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:

一、商铺基本情况

1.商铺地址:____________________

2.商铺面积:____________________平方米

3.商铺结构:____________________

4.商铺用途:____________________

5.商铺装修情况:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金及担保

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整,作为乙方履行租赁合同义务的担保。

3.定金及担保金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下,无息退还。

五、商铺交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.乙方有权按照商铺用途进行经营活动,但需遵守相关法律法规及商业道德。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方确保商铺符合租赁合同约定的条件。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务,以保证其经营活动的正常进行。

3.乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整经营策略。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定及时交付符合使用条件的商铺。

2.甲方应保持商铺的公共设施完好,不得随意改变商铺结构。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

1.甲方逾期交付商铺,应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反合同约定,擅自改变商铺结构或损坏商铺设施,应赔偿乙方损失。

3.丙方未履行担保责任,应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的合法权益,确保商铺能够满足

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