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文档简介
出租房定金合同范本第一篇范文:合同编号:__________
出租房定金合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋装修情况:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____天书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、定金
1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。
2.定金抵作租金,乙方逾期支付定金,应向甲方支付____%的违约金。
五、房屋交付及使用
1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转让、转租或转借房屋。
六、维修责任
1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗,由甲方负责维修。
2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施所造成的损失,由乙方负责维修或赔偿。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金。
2.乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的违约金。
3.甲方逾期交付房屋,应向乙方支付____%的违约金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋装修情况:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____天书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、定金及担保
1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。
2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整,作为乙方履行租赁合同义务的担保。
3.定金及担保金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下,无息退还。
五、房屋交付及使用
1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转让、转租或转借房屋。
六、维修责任
1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗,由甲方负责维修。
2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施所造成的损失,由乙方负责维修或赔偿。
七、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、定金及担保金。
2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定,不得损害房屋及附属设施。
3.甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应的措施。
八、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用房屋,但需遵守合同约定。
2.乙方有权在租赁期满后,根据双方协商结果续租。
3.乙方应按照合同约定支付租金、定金及担保金。
九、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。
2.丙方有权在乙方违约时,根据本合同约定履行担保责任。
3.丙方有权在乙方履行租赁义务后,要求甲方退还担保金。
十、违约责任
1.乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施,应赔偿甲方损失。
3.丙方未履行担保责任,应向甲方支付____%的违约金。
十一、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.其他相关文件
第三方丙方的介入,旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障,确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿,从而降低租赁风险。同时,甲方作为主导方,通过合同条款的设定,确保了自己的权益得到充分保障,包括租金的按时支付、房屋的合理使用以及违约责任的追究等。这种模式有助于建立稳定、可靠的租赁关系,促进甲乙双方的长期合作。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺地址:____________________
2.商铺面积:____________________平方米
3.商铺结构:____________________
4.商铺用途:____________________
5.商铺装修情况:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____天书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、定金及担保
1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。
2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整,作为乙方履行租赁合同义务的担保。
3.定金及担保金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下,无息退还。
五、商铺交付及使用
1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将商铺交付乙方使用。
2.乙方有权按照商铺用途进行经营活动,但需遵守相关法律法规及商业道德。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方确保商铺符合租赁合同约定的条件。
2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务,以保证其经营活动的正常进行。
3.乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整经营策略。
七、甲方的权利与义务
1.甲方应按照合同约定及时交付符合使用条件的商铺。
2.甲方应保持商铺的公共设施完好,不得随意改变商铺结构。
3.甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
八、违约责任
1.甲方逾期交付商铺,应向乙方支付____%的违约金。
2.甲方违反合同约定,擅自改变商铺结构或损坏商铺设施,应赔偿乙方损失。
3.丙方未履行担保责任,应向乙方支付____%的违约金。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺产权证明
2.商铺租赁登记证明
3.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的合法权益,确保商铺能够满足
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