出租房定金合同范本

出租房定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租房定金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金抵作租金，乙方逾期支付定金，应向甲方支付____%的违约金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租或转借房屋。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施所造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方逾期交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金及担保

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整，作为乙方履行租赁合同义务的担保。

3.定金及担保金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租或转借房屋。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施所造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、定金及担保金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得损害房屋及附属设施。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但需遵守合同约定。

2.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租。

3.乙方应按照合同约定支付租金、定金及担保金。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

2.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定履行担保责任。

3.丙方有权在乙方履行租赁义务后，要求甲方退还担保金。

十、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方损失。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付____%的违约金。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，从而降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自己的权益得到充分保障，包括租金的按时支付、房屋的合理使用以及违约责任的追究等。这种模式有助于建立稳定、可靠的租赁关系，促进甲乙双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金及担保

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整，作为乙方履行租赁合同义务的担保。

3.定金及担保金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

五、商铺交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.乙方有权按照商铺用途进行经营活动，但需遵守相关法律法规及商业道德。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方确保商铺符合租赁合同约定的条件。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保证其经营活动的正常进行。

3.乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整经营策略。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定及时交付符合使用条件的商铺。

2.甲方应保持商铺的公共设施完好，不得随意改变商铺结构。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

1.甲方逾期交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自改变商铺结构或损坏商铺设施，应赔偿乙方损失。

3.丙方未履行担保责任，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的合法权益，确保商铺能够满足