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文档简介
承接套间装修合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的套间(以下简称“套间”),需要对其进行装修,乙方愿意按照甲方的要求,对套间进行装修工程。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同。
一、装修内容
1.1本合同所涉及的装修工程包括但不限于以下内容:
(1)室内墙面、地面、顶面的涂料、瓷砖、石材等装修材料的选择、施工及保养;
(2)门窗、橱柜、卫浴洁具等设施的选购、安装及调试;
(3)室内照明、插座、开关等电气设备的安装及调试;
(4)室内通风、排水、供暖等设施的安装及调试;
(5)室内家具、窗帘、地毯等软装饰品的选购、安装及摆放。
二、装修期限
2.1本合同约定的装修期限为__________天。
2.2乙方应在装修期限内向甲方提交装修工程进度报告,并按照甲方要求调整装修进度。
三、装修费用
3.1本合同约定的装修费用为人民币__________元整。
3.2装修费用包括但不限于以下内容:
(1)装修材料费用;
(2)施工人工费用;
(3)设计、监理等费用;
(4)其他相关费用。
四、付款方式
4.1本合同约定的付款方式为分期付款。
4.2具体付款方式如下:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方装修费用的__________%;
(2)装修工程完成__________%,乙方向甲方提交验收报告后__________日内,甲方支付乙方装修费用的__________%;
(3)装修工程全部完成,甲方验收合格后__________日内,甲方支付乙方装修费用的__________%。
五、验收标准
5.1本合同约定的验收标准为:
(1)装修工程符合国家相关标准和规范;
(2)装修材料质量符合甲方要求;
(3)装修工程进度符合合同约定;
(4)装修工程安全、环保、无安全隐患。
六、违约责任
6.1甲方未按合同约定支付装修费用的,应向乙方支付__________%的违约金。
6.2乙方未按合同约定完成装修工程的,应向甲方支付__________%的违约金。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.装修工程预算表;
2.装修材料清单;
3.施工图纸;
4.装修工程进度报告;
5.验收报告。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的套间(以下简称“套间”),需要对其进行装修,乙方作为专业装修公司,愿意按照甲方的要求,对套间进行装修工程。为明确三方权利义务,保障甲方权益,经三方友好协商,特订立本合同。
一、装修内容
1.1本合同所涉及的装修工程包括但不限于以下内容:
(1)室内墙面、地面、顶面的涂料、瓷砖、石材等装修材料的选择、施工及保养;
(2)门窗、橱柜、卫浴洁具等设施的选购、安装及调试;
(3)室内照明、插座、开关等电气设备的安装及调试;
(4)室内通风、排水、供暖等设施的安装及调试;
(5)室内家具、窗帘、地毯等软装饰品的选购、安装及摆放。
二、装修期限
2.1本合同约定的装修期限为__________天。
2.2乙方应在装修期限内向甲方提交装修工程进度报告,并按照甲方要求调整装修进度。
三、装修费用
3.1本合同约定的装修费用为人民币__________元整。
3.2装修费用包括但不限于以下内容:
(1)装修材料费用;
(2)施工人工费用;
(3)设计、监理等费用;
(4)其他相关费用。
四、付款方式
4.1本合同约定的付款方式为分期付款。
4.2具体付款方式如下:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方装修费用的__________%;
(2)装修工程完成__________%,乙方向甲方提交验收报告后__________日内,甲方支付乙方装修费用的__________%;
(3)装修工程全部完成,甲方验收合格后__________日内,甲方支付乙方装修费用的__________%。
五、验收标准
5.1本合同约定的验收标准为:
(1)装修工程符合国家相关标准和规范;
(2)装修材料质量符合甲方要求;
(3)装修工程进度符合合同约定;
(4)装修工程安全、环保、无安全隐患。
六、丙方责任与权利
6.1丙方作为第三方监理单位,负责对装修工程进行全程监理,确保装修工程质量。
6.2丙方权利:
(1)对装修工程进行现场检查、抽检;
(2)对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见;
(3)对装修工程进行验收,并提出验收报告。
6.3丙方义务:
(1)按照合同约定,对装修工程进行监理;
(2)保证监理工作的公正、公平、公开。
七、违约责任
7.1甲方未按合同约定支付装修费用的,应向乙方支付__________%的违约金。
7.2乙方未按合同约定完成装修工程的,应向甲方支付__________%的违约金。
7.3丙方未按合同约定履行监理职责的,应向甲方支付__________%的违约金。
八、甲方权益保障
8.1甲方有权要求乙方在装修过程中提供装修材料清单、施工图纸、工程进度报告等相关资料。
8.2甲方有权要求乙方对装修工程进行整改,直至符合合同约定和甲方要求。
8.3甲方有权要求丙方对装修工程进行验收,并对丙方的监理工作进行监督。
九、限制条款
9.1乙方在装修过程中,不得擅自更改装修设计,如需更改,应经甲方同意。
9.2乙方不得在装修过程中使用劣质材料,如发现使用劣质材料,甲方有权要求乙方更换,并承担相应费用。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同终止
11.1在以下情况下,本合同可终止:
(1)装修工程按合同约定全部完成,并经甲方验收合格;
(2)乙方或丙方违反合同约定,经甲方催告后仍不改正;
(3)双方协商一致,决定终止合同。
十二、其他
12.1本合同未尽事宜,三方可另行协商,并签订补充协议。
12.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.装修工程预算表;
2.装修材料清单;
3.施工图纸;
4.装修工程进度报告;
5.验收报告。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方监理单位,参与本合同,旨在确保装修工程的质量和安全,维护甲方的合法权益。通过丙方的专业监理,可以减少装修过程中的纠纷,提高装修工程的整体质量。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主体,享有对装修工程的决策权、监督权和验收权。甲方主导的合同有利于保障其权益,确保装修工程按期、按质完成,实现甲方的装修需求。同时,甲方的主导地位也有助于提高装修工程的整体管理水平,促进装修行业的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拟将位于__________的房产进行出租,乙方作为房产管理公司,愿意提供房产管理服务。为明确三方权利义务,保障乙方权益,经三方友好协商,特订立本合同。
一、管理内容
1.1本合同所涉及的管理服务包括但不限于以下内容:
(1)房产的日常维护保养;
(2)租客的接待、签约及管理;
(3)租金的收取及管理;
(4)房产的维修及保养;
(5)房产的租赁推广及客户关系维护。
二、管理期限
2.1本合同约定的管理期限为__________年。
2.2乙方应在管理期限内向甲方提交管理服务报告,并按照甲方要求调整管理服务内容。
三、管理费用
3.1本合同约定的管理费用为人民币__________元/年。
3.2管理费用包括但不限于以下内容:
(1)日常管理费用;
(2)租客服务费用;
(3)维修保养费用;
(4)推广费用;
(5)其他相关费用。
四、付款方式
4.1本合同约定的付款方式为分期付款。
4.2具体付款方式如下:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方管理费用的__________%;
(2)每个租赁周期结束后__________日内,甲方支付乙方管理费用的__________%;
(3)管理期限届满,甲方支付乙方管理费用的__________%。
五、服务标准
5.1本合同约定的服务标准为:
(1)确保房产的安全、整洁和功能正常;
(2)及时响应租客的投诉和需求;
(3)保持房产的良好租赁状态;
(4)遵守相关法律法规。
六、丙方责任与权利
6.1丙方作为第三方评估机构,负责对乙方提供的服务质量进行评估,确保服务质量符合合同约定。
6.2丙方权利:
(1)对乙方提供的服务进行定期评估;
(2)对评估过程中发现的问题提出整改意见;
(3)对乙方进行年度服务质量评定。
6.3丙方义务:
(1)按照合同约定,对乙方提供的服务进行评估;
(2)保证评估工作的客观、公正、独立。
七、违约责任
7.1甲方未按合同约定支付管理费用的,应向乙方支付__________%的违约金。
7.2乙方未按合同约定提供管理服务的,应向甲方支付__________%的违约金。
7.3丙方未按合同约定履行评估职责的,应向甲方支付__________%的违约金。
八、乙方权益保障
8.1乙方有权要求甲方在管理期限内提供房产的相关资料和租赁信息。
8.2乙方有权要求甲方在房产维修保养方面给予必要的支持和配合。
8.3乙方有权要求甲方在租金收取方面提供必要的便利和保障。
九、限制条款
9.1甲方不得要求乙方在未经评估的情况下进行不必要的房产维修。
9.2甲方不得要求乙方在未达到评估标准的情况下降低管理费用。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同终止
11.1在以下情况下,本合同可终止:
(1)管理期限届满,双方协商一致;
(2)乙方或丙方违反合同约定,经甲方催告后仍不改正;
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
十二、其他
12.1本合同未尽事宜,三方可另行协商,并签订补充协议。
12.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.房产管理服务内容清单;
2.管理费用明细;
3.服务标准规范;
4.管理服务报告;
5
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