卖房后写合同范例

卖房后写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售其拥有完全所有权的该房产，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产信息表》。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3买方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在合同签订之日起__________日内，支付第二期房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）在合同签订之日起__________日内，支付第三期房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）在合同签订之日起__________日内，支付第四期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给买方。

3.2甲方应在本合同约定的过户期限内，协助买方办理该房产的产权过户手续。

3.3买方在办理产权过户手续过程中，如有需要，甲方应予以配合。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费由双方按以下方式承担：

（1）契税：由买方承担；

（2）其他税费：由双方根据实际情况协商确定。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房屋总价的__________%计算。

5.2如买方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付房款总价的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产信息表

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产信息表

2.房屋买卖合同补充协议

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“中介方”），本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售其拥有完全所有权的该房产，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产信息表》。

二、中介方责任与权利

2.1中介方作为中介服务提供者，负责协助甲乙双方达成房产买卖协议，并提供相关法律咨询和协调服务。

2.2中介方有权在交易过程中收取中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

2.3中介方应确保交易过程公开、透明，并维护甲乙双方的合法权益。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

3.3买方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在合同签订之日起__________日内，支付第二期房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）在合同签订之日起__________日内，支付第三期房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）在合同签订之日起__________日内，支付第四期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给买方。

4.2甲方应在本合同约定的过户期限内，协助买方办理该房产的产权过户手续。

4.3买方在办理产权过户手续过程中，如有需要，甲方应予以配合。

4.4中介方有权监督房屋交付及产权过户的顺利进行，确保甲方权益不受侵害。

五、税费承担

5.1本合同标的物的税费由双方按以下方式承担：

（1）契税：由买方承担；

（2）其他税费：由双方根据实际情况协商确定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求买方按照合同约定的时间和金额支付房款。

6.2甲方有权要求买方在办理产权过户手续前，支付一定比例的房款作为履约保证金。

6.3甲方有权在买方违约时，要求中介方协助追讨房款及违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如买方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付房款总价的__________%计算。

7.2如买方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按逾期办理手续总价的__________%计算。

7.3买方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产转让、抵押或出租给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房产信息表

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入，旨在保障交易过程公平、透明，维护甲乙双方的合法权益，同时为甲方提供专业的法律咨询和协调服务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过本合同的规定，甲方能够确保交易安全、顺利进行，维护自身合法权益，并获取预期收益。同时，甲方通过增加多项权利条款和利益条款，进一步巩固自身在交易中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“买方”）与甲方（以下简称“卖方”）及丁方（以下简称“担保方”），本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售其拥有完全所有权的该房产，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房产信息表》。

二、担保方责任与权利

2.1担保方作为担保服务提供者，负责为买方提供担保，确保买方在约定的时间内履行合同约定的付款义务。

2.2担保方有权在买方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

2.3担保方有权要求买方提供相应的反担保措施，以保障其自身权益。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________日内，支付首付金额人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3买方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在合同签订之日起__________日内，支付第二期房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）在合同签订之日起__________日内，支付第三期房款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）在合同签订之日起__________日内，支付第四期房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给买方。

4.2甲方应在本合同约定的过户期限内，协助买方办理该房产的产权过户手续。

4.3买方在办理产权过户手续过程中，如有需要，甲方应予以配合。

4.4担保方有权监督房屋交付及产权过户的顺利进行，确保买方权益不受侵害。

五、税费承担

5.1本合同标的物的税费由双方按以下方式承担：

（1）契税：由买方承担；

（2）其他税费：由双方根据实际情况协商确定。

六、买方的权益保障

6.1买方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付该房产。

6.2买方有权要求甲方在交付房产前，提供必要的产权证明文件。

6.3买方有权在甲方违约时，要求担保方履行担保责任，保障其购房权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定的时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房产总价的__________%计算。

7.2如甲方未按时协助买方办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金按逾期办理手续总价的__________%计算。

7.3甲方在合同签订后，未经买方同意，不得将房产转让、抵押或出租给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房产信息表

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通