房屋卖房合同范例几

房屋卖房合同范例几第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，余款在办理房屋产权过户手续后一次性付清。

3.甲方应于收到乙方支付的全部房款后____个工作日内，将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.甲方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

3.乙方应按照国家及地方相关规定，自行承担房屋产权过户过程中产生的其他费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；逾期超过____个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；逾期超过____个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。

3.双方因故解除合同的，应退还已收款项，并各自承担合同解除前发生的费用。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金。

4.乙方应于办理房屋产权过户手续前，向甲方支付房屋总价款的____%。

5.剩余房款在办理房屋产权过户手续后____个工作日内，由丙方代为支付给甲方。

三、第三方责任及权益

1.丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，否则有权解除合同。

3.丙方有权代为收取房屋产权证书及相关文件，并在乙方支付全部房款后，将文件交付给乙方。

4.丙方有权在乙方违约时，扣除担保金作为违约金，并有权解除合同。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求乙方继续履行付款义务。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。

4.甲方有权在丙方履行担保责任后，从丙方处收取担保金。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方逾期支付房款超过____个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。

3.乙方在办理房屋产权过户手续前，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得擅自将房屋出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的房屋出售提供更加坚实的保障，确保甲方能够按时、足额地收到房款。通过丙方的担保责任，甲方的权益得到了有效保障，同时，丙方的权益也得以维护，即其在履行担保责任后，可以从乙方处收回担保金。乙方作为买受人，其违约责任和限制条款的设定，旨在确保其履行合同义务，避免因乙方违约给甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严格设定，确保甲方在交易中的主导地位，维护其合法权益，减少交易风险，实现房屋顺利出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金。

4.乙方应在办理房屋产权过户手续前支付剩余房款，丙方应在乙方支付剩余房款之日起____个工作日内向甲方支付剩余房款。

三、丙方责任及权益

1.丙方应保证在乙方未按时支付房款时，代为支付，直至乙方履行完毕全部付款义务。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付房款，否则有权解除担保协议。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

4.丙方有权获得乙方支付的担保金利息。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金。

3.乙方应在办理房屋产权过户手续前支付剩余房款。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋出租或抵押给第三方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定交付房屋，保证房屋质量。

2.甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证书及相关文件。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，否则有权解除合同。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、违约责任

1.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

七、争议解决

1.三方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导的