拆迁店面合同模板

拆迁店面合同模板关于拆迁店面合同的签订，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（店面业主）：__________________________

二、合同标的

1.乙方拥有的位于__________________________的店面，经甲方同意拆除。

2.店面拆除前，乙方应确保店面内物品的清理和搬离，并承担相关费用。

三、拆除时间及方式

1.拆除时间：自本合同签订之日起_________个工作日内完成。

2.拆除方式：乙方应按照甲方的要求，自行拆除店面，并确保拆除过程的安全、环保。

四、补偿及安置

1.甲方应按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行合理的补偿。

2.补偿方式：__________（具体补偿方式可包括货币补偿、安置房、商铺等）。

3.乙方对补偿方案有异议的，应在收到补偿方案之日起_________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起_________个工作日内给予答复。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在本合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.乙方店面所有权证明文件。

2.乙方店面拆除前照片。

3.甲方出具的补偿方案。

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同双方

甲方（拆迁方）：__________________________

乙方（店面业主）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、合同标的

1.乙方拥有的位于__________________________的店面，经甲方同意拆除。

2.店面拆除前，乙方应确保店面内物品的清理和搬离，并承担相关费用。

3.丙方作为第三方，负责对拆除过程中的技术指导和现场监督。

三、拆除时间及方式

1.拆除时间：自本合同签订之日起_________个工作日内完成。

2.拆除方式：乙方应按照甲方的要求，自行拆除店面，并确保拆除过程的安全、环保。

3.丙方负责对拆除过程的全程监督，确保符合国家及地方相关政策规定。

四、补偿及安置

1.甲方应按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行合理的补偿。

2.补偿方式：__________（具体补偿方式可包括货币补偿、安置房、商铺等）。

3.丙方负责对补偿方案进行审核，确保其符合相关法律法规及合同约定。

4.甲方有权根据补偿方案及市场行情进行调整，乙方无权反对。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责对拆除过程的技术指导和现场监督，确保拆除工作的顺利进行。

2.丙方有权对乙方在拆除过程中的不当行为提出警告，必要时可向甲方报告。

3.丙方有权要求乙方提供必要的资料和配合，乙方应予以配合。

4.丙方有权根据实际情况调整拆除方案，但需提前向甲方汇报并取得同意。

六、甲方权益与权利

1.甲方有权对拆除过程中的技术指导和现场监督提出要求，丙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工作。

3.甲方有权对乙方提供的资料和证明文件进行审核，如有虚假，甲方有权终止合同。

4.甲方有权对拆除过程中的意外情况进行处理，包括但不限于重新安排拆除时间、调整补偿方案等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间完成拆除工作，每延迟一日，应向甲方支付_________%的违约金。

2.乙方提供的资料和证明文件如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自更改拆除方案，如有需要，应经甲方和丙方同意。

4.乙方不得在拆除过程中损害公共设施或他人财产，如有损害，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲方和丙方的权益应优先考虑。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.乙方店面所有权证明文件。

2.乙方店面拆除前照片。

3.甲方出具的补偿方案。

4.丙方出具的监督报告。

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在拆除过程中的权益，确保拆除工作的顺利进行。

2.提高拆除工作的专业性和安全性，降低风险。

3.规范拆除过程中的行为，防止出现违法行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在拆除过程中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.提高甲方在拆除过程中的话语权，确保甲方利益最大化。

3.加强甲方对拆除工作的控制，降低风险，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同双方

甲方（开发商）：__________________________

乙方（购房者）：__________________________

丙方（监理单位）：__________________________

二、合同标的

1.乙方同意购买甲方开发的位于__________________________的住宅。

2.甲方承诺按照合同约定交付符合质量标准的住宅。

3.丙方作为第三方监理单位，负责对住宅建设过程进行监督。

三、交付时间及标准

1.交付时间：自本合同签订之日起_________个月内完成住宅建设并交付使用。

2.交付标准：住宅质量应符合国家相关建筑标准和甲方承诺的质量标准。

3.丙方负责对住宅建设过程的质量进行监督检查，确保交付的住宅符合合同约定。

四、购房款项及支付方式

1.乙方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款__________%，剩余款项在房屋交付前分__________期支付。

2.丙方负责对购房款项的使用进行监督，确保款项用于住宅建设。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责对住宅建设过程中的施工质量、进度和安全进行监理。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和配合，甲方应予以配合。

3.丙方有权对不符合质量标准的施工提出整改要求，甲方应在规定时间内整改。

六、乙方权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付住宅。

2.乙方有权要求丙方对住宅建设过程进行公正、独立的监理。

3.乙方有权在住宅建设过程中对施工质量提出疑问，丙方应予以解答。

4.乙方有权在住宅交付后一定期限内对住宅进行验收，对不合格部分要求整改。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付住宅，每延迟一日，应向乙方支付_________%的违约金。

2.甲方提供的住宅质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。

3.甲方不得擅自更改住宅设计或结构，如需更改，应经乙方同意并书面确认。

4.甲方不得挪用购房款项，如发现挪用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，乙方的权益应优先考虑。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.住宅建设规划及设计文件。

2.住宅建设进度计划。

3.购房款项支付计划。

4.丙方监理报告。

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的