商业大厦建设合作协议

商业大厦建设合作协议合同编号：__________商业大厦建设合作协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拟建设一商业大厦，乙方具备相关建设资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就商业大厦建设事宜达成如下协议：第一条项目建设内容1.1本项目名称为：____________________商业大厦。1.2建设地点位于：____________________。1.3项目占地面积：____________________平方米。1.4建筑面积：____________________平方米。1.5建筑用途：商业、办公、配套等。第二条乙方责任2.1乙方负责商业大厦的设计、施工、验收等相关工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目质量和进度。2.3乙方应承担建设过程中所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。2.4乙方应确保项目符合国家及相关行业的法律法规要求。第三条甲方责任3.1甲方负责提供建设商业大厦所需的土地使用权。3.2甲方应向乙方支付商业大厦建设费用，具体金额及支付方式见本合同第五条。3.3甲方应协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。3.4甲方应提供乙方建设过程中所需的水、电、通信等基础设施。第四条合同价格4.1商业大厦建设费用为人民币：__________元（大写：____________________元整）。4.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认。4.3乙方应按照确认的预算进行施工，如有变更，需提前____个工作日向甲方提出，并由双方协商确定变更费用。第五条付款方式5.1甲方按照乙方提交的进度报告，支付相应的建设费用。5.2付款比例：（1）工程进度达到____%，支付____%；（2）工程进度达到____%，支付____%；（3）工程验收合格后，支付剩余的____%。5.3付款方式：银行转账。第六条工程进度和验收6.1乙方应按照约定的工程进度完成建设。6.2工程验收合格后，乙方应将商业大厦交付甲方。6.3验收不合格的，乙方应在接到整改通知后____个工作日内进行整改，并重新提交验收。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2乙方逾期交付商业大厦的，应按日向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____‰。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方建设资质证明文件3.商业大厦设计方案4.施工预算明细表5.工程进度报告6.验收合格证书7.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权2.甲方未按约定支付建设费用3.乙方未按约定完成设计、施工等工作4.乙方未按约定进度完成工程5.工程验收不合格，未达到约定标准6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供土地使用权和支付建设费用等。2.乙方：指合同中的受托方，负责商业大厦的设计、施工、验收等工作。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同金额：指商业大厦建设费用的总金额。5.工程进度：指工程项目按照预定计划完成的百分比。6.验收合格：指工程项目经过验收，符合国家及相关行业的法律法规要求，达到合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供土地使用权：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定支付建设费用：及时与甲方沟通，要求甲方支付相应的建设费用；如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。3.乙方未按约定完成设计、施工等工作：要求乙方在规定时间内整改，并重新提交验收；如乙方仍不整改，可依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定进度完成工程：要求乙方在规定时间内完成工程，并支付逾期交付的违约金；如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。5.工程验收不合格，未达到约定标准：要求乙方进行整改，并重新提交验收；如乙方仍不整改，可依法向法院提起诉讼。五、所有