商业综合体招投标合同

商业综合体招投标合同合同编号：__________甲方（招标方）：乙方（投标方）：鉴于甲方为商业综合体的建设、运营和管理方，乙方为具备相关资质和能力的施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供商业综合体建设、运营和管理相关的服务，甲方向乙方支付服务费用的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为商业综合体的建设、运营和管理提供专业服务，包括（但不仅限于）施工、安装、调试、培训、维护、更新等。1.2乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保商业综合体的建设、运营和管理顺利进行。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在服务期限内未能完成约定服务内容，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。四、付款方式4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%。4.2乙方完成本合同约定的服务后，甲方应按照实际完成情况，向乙方支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成服务项目的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.乙方施工方案和设计图纸3.乙方项目团队成员名单和资质证明4.乙方施工进度计划和时间表5.乙方服务费用明细表6.甲方付款凭证和转账记录7.乙方服务完成证明文件8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成服务项目的，属于违约行为。2.乙方未按照约定质量完成服务项目的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，属于违约行为。4.甲方未按照约定支付违约金或滞纳金的，属于违约行为。5.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业综合体的建设、运营和管理方。2.乙方：指具备相关资质和能力的施工方。3.服务费用：指乙方向甲方提供商业综合体建设、运营和管理相关服务所需的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，制定紧急调整计划，确保项目按时完成。2.乙方施工质量不达标：要求乙方及时整改，并对整改结果进行验收。3.甲方付款延迟：提醒甲方按照合同约定的付款时间及时支付，必要时可依法追讨逾期付款违约金。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体建设阶段：乙方提供施工服务，甲方支付服务费用。2.商业综合体运营阶段：乙方提供运营管理和维护服务，甲方支付服