天津市花鸟市场租赁合同范例

天津市花鸟市场租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁标的及面积1.乙方租赁甲方的天津市花鸟市场摊位，摊位面积为__________平方米。2.乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元，租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。三、经营范围乙方在租赁的摊位上进行__________（经营项目）的经营活动，遵守国家有关法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。四、合同的变更和解除1.在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。2.甲方应在收到乙方变更或解除合同通知后的__________天内回复乙方。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁摊位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.租赁期内，乙方应自行承担摊位内的安全和消防责任。2.乙方不得在摊位上从事违法活动和损害市场形象的行为。3.租赁期满后，乙方应将摊位及附属设施完好无损地归还给甲方。八、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.天津市花鸟市场租赁合同2.租赁摊位平面图3.乙方经营范围及相关许可证4.租金支付证明5.租赁合同变更/解除申请表6.违约金计算公式7.安全及消防责任声明8.市场形象保护协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和金额支付租金。2.甲方未按约定提供租赁摊位：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁摊位或提供的摊位不符合合同约定。3.乙方从事违法活动和损害市场形象的行为：指乙方在租赁摊位上从事国家法律法规禁止的经营活动，或行为导致市场形象受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位面积争议：双方共同测量摊位面积，如有误差，按实际面积调整租金。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可按合同约定收取滞纳金，必要时可依法解除合同。3.经营范围变更：乙方需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行经营范围变更。4.合同解除：双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，可以解除合同。五、所有应用场景：1.天