机场附近展览馆租赁合同

机场附近展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有机场附近展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的展览馆进行展览活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方出租给乙方的标的为位于机场附近的展览馆，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米。二、租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途乙方租赁甲方展览馆仅用于__________目的，不得用于其他用途。五、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将展览馆交还给甲方，甲方在确认展览馆无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。六、维修及保养1.租赁期内，甲方负责展览馆的正常维修及保养，确保展览馆设施的正常运行。2.因乙方使用不当导致的展览馆设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、保险乙方应在租赁开始前向甲方提供__________万元的第三方责任保险，确保在租赁期间因乙方原因造成的人身伤亡及财产损失得到赔偿。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。九、解除合同1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。2.如甲方提前解除合同，甲方应向乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。3.如乙方提前解除合同，乙方应向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.展览馆所有权证明文件4.第三方责任保险保单5.租赁合同解除协议6.租赁合同违约金计算公式7.展览馆设施清单及维护记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供展览馆或设施损坏未能及时维修提前解除合同未能履行保险要求未能按时提供租金退还2.乙方违约行为：逾期支付租金未按照约定使用展览馆提前解除合同未提供所需保险三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁物的使用者，按约向出租方支付租金的一方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：为确保乙方履行合同，乙方支付给甲方的一定金额。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.租赁期限：乙方租赁甲方展览馆的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，明确逾期支付的滞纳金计算。逾期严重时，可暂停提供租赁服务直至违约金支付完毕。2.甲方未能及时维修保养：及时与甲方沟通，明确维修需求。协商确定维修时间表，并监督执行。3.展览活动超出约定用途：立即制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.提前解除合同：双方协商